La 机动 2026 彻底改变了格局 房屋奖金 和 减税确认了一些推论，并引入 新规则 e 删除 历史措施，例如 超级奖金 和奖金 建筑障碍。 12 月通过的预算法案直接影响房主和家庭，对家庭预算和获得激励措施产生切实的影响，特别是对于那些计划进行建筑或节能项目的人来说。
影响几乎所有扣减的关键因素是伊赛 2026，哪 CAMBIA 显著变化包括新的免赔额、更新的等效标准和更严格的控制。
装修补贴：首套房扩建可享50%优惠
Il 装修奖励 遗体 确认 直至 2026 年 12 月 31 日。这项优惠允许您从个人所得税中扣除一部分用于特殊维护、修复和保守修复工作的费用，以及在公共区域进行的普通维护工作或包含在整体翻新工程中的费用。
对于 第一间房子的， 扣除额为50%。 用 最高限额为96万欧元 每套房产单元。如果工程开始时该房产并非主要住所，但工程结束后该房产成为主要住所，则仍可享受扣除。 第二套住房和出租房产, 利率维持在36%。 直到 2026 年底。从 2027 年开始，首次购房者的税收减免将降至 36%，而从 2028 年开始，所有房产，无论其预期用途如何，都将实行 30% 的统一税率。
2026年家具补贴：家具和家电可享50%税收减免。
连 家具奖金 延期至2026年12月31日， 最高上限为5.000 欧元。50%的折扣适用于购买厨房、床、衣柜、抽屉柜和大型家具。 家电 能效等级最低为A级的节能家电，洗衣机、洗烘一体机和洗碗机的能效等级为E级，冰箱和冰柜的能效等级为F级。要获得奖励，您必须完成一项建筑项目，例如对单个公寓或公共区域进行的特殊维护、修复、保守性翻新或建筑改造。普通的维护项目，例如粉刷或更换地板，不符合扣除条件。
Ecobonus 2026：节能改进可获得已确认的税收减免
L“Ecobonus这项旨在提高能源效率的计划，允许您扣除诸如安装热泵、遮阳装置、混合动力发电机和供暖系统多媒体控制系统等项目的费用。2026年， 利率维持在50%。 对于主要住宅，费用为36%；对于第二住宅，费用为36%，分十年等额支付。但是，从2026年起，化石燃料锅炉的维修费用将不再享受此优惠，此前化石燃料锅炉的维修费用在2025年之前也适用同样的优惠政策。 从2027 百分比 他们会倒下 分别 分别为 36% 和 30%虽然它将于2028年生效，但目前尚未正式实施。 单一利率 30% 适用于所有房产。
2026年地震奖金：抗震安全已确认
Il 地震加成仍然有效 截至2026年，高风险地区住宅和商业建筑的抗震安全改造费用可享受税收抵免。可抵扣的费用还包括抗震等级划分和评估费用。拥有房产所有权的个人和企业均符合资格。
Le 2026年利率维持在50%。 自住住宅可享受36%的装修补贴，其他单元的装修补贴为36%，单套住宅的装修支出上限为96万欧元，共享公寓区域的装修支出上限为136万欧元。自2027年起，上述补贴比例将分别降至36%和30%；而自2028年起，仅保留30%的装修补贴。
停止超级奖金和建筑障碍奖金
自 1 年 2026 月 XNUMX 日起 超级奖金 除意大利中部受地震影响并处于紧急状态的地区外，所有项目均已彻底停止，但仅限于 2024 年 3 月 30 日之前提交的项目。 建筑障碍奖金允许对用于改造建筑物无障碍设施的费用享受75%税收减免的政策已于2025年12月31日到期，且未获延期。这些变化要求家庭和业主更加谨慎地规划，以免失去重要的优惠政策。
ISEE如何影响住房补贴的获取
对于许多优惠政策，特别是与家具和家用电器或节能措施相关的优惠政策，我懂了 这是一项基本要求。低收入家庭可以享受消费限额更为优惠的补贴，而收入超过法定最低消费限额（ISEE）的家庭则可能完全失去享受补贴的资格。因此，在计划进行重大支出之前，务必仔细评估自身的财务状况，以便最大限度地利用可用的税收减免。
ISEE 2026：新规和更严格的管控
预算案引入了 变化 对……而言意义重大等效经济状况指标 ISEE（社会经济评估）是获取社会福利、托儿中心、单身津贴和家庭支持的关键工具。 新闻 它涉及到 第一间房子，谁 专营权 从目前的52.500欧元起 欧元91.500的，而在 大都市地区升至200万欧元此外，对于除第一个孩子外与投保人共同居住的每个孩子，免赔额将增加 2.500 欧元。
Le 等效尺度用于将收入和资产与家庭成员数量关联起来的系数会相应增加：有两个孩子的家庭增加 0,1，三个孩子的家庭增加 0,25，四个孩子的家庭增加 0,40，五个或更多孩子的家庭增加 0,55。但是，这些规则仅适用于某些特定福利，例如单身津贴、育儿津贴、儿童津贴以及针对患有慢性疾病儿童的家庭补助。
自2026年1月1日起，它变为 预先填写的DSU是强制性的 包括联系CAF的人员在内，均可申请ISEE（国际电子账户信息系统）。其目标是减少活期账户余额和金融资产方面的错误。与此同时，一套新系统正在引入： 严厉打击管制INPS 将能够自动访问公共汽车登记处的数据，以核实汽车、摩托车和船只的所有权，并将这些数据与国家居民登记处的数据进行交叉比对，以识别居住地变更或人为分割的家庭。
最后，需要在ISEE中申报的投资还包括： cryptocurrency 持有境外数字资产，这对那些拥有尚未计入家庭资产的数字资产的人来说是一个重要的进展。
