Tasi 2020 کا خاتمہ افق پر ہے: اگلے سال، مرکزی رہائش گاہ کے علاوہ دیگر جائیدادوں پر صرف IMU کو ادائیگی کی جائے گی، تاہم یہ زیادہ بھاری ہو جائے گی۔ کم از کم یہ حکومت کا منصوبہ ہے جس نے آرٹیکل 95 میں پارلیمنٹ کو بھیجے گئے مسودے میں ایوان پر دو ٹیکسوں کو یکجا کرنے کو شامل کیا ہے۔ انتخابی نقطہ نظر سے مسئلے کی اہمیت کے پیش نظر، ممکن ہے کہ وہ ایسا کریں۔
حکومت یقین دہانی کراتی ہے کہ جائیداد کے مالکان ماضی سے زیادہ ادائیگی نہیں کریں گے، کیونکہ ریونیو ریفارم میں کوئی تبدیلی نہیں ہے۔ تاہم، قریب سے معائنہ کرنے پر، یہ بیان زیادہ تر معاملات میں درست ہے، لیکن بالکل نہیں: غیر تبدیل شدہ محصول درحقیقت اس بات کی ضمانت نہیں دیتا کہ ٹیکس کے بوجھ کی تقسیم ایک جیسی رہے گی۔
ٹیکس کا خاتمہ اور نیا IMU 2020: شرحیں کیسے بدلتی ہیں
آئیے نمبرز کی طرف چلتے ہیں۔ 2019 کے آخر تک، وزارت اقتصادیات کی ہدایات درست ہیں، جن کے مطابق "ہر قسم کی جائیداد کے لیے Tasi اور Imu کے نرخوں کا مجموعہ ریاستی قانون کے ذریعے منظور شدہ زیادہ سے زیادہ شرح سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے۔ 31 دسمبر 2013 کو Imu"، یعنی مرکزی لگژری گھر پر 6 فی ہزار (0,6 فیصد کے برابر) اور دیگر پراپرٹیز پر 10,6 فی ہزار (= 1,06 فیصد)۔ تاہم، اسے 0,8 فی ہزار کے کسی بھی تاسی سرچارج کو برقرار رکھنے کی اجازت ہے، بشرطیکہ یہ 2015 میں متعارف کرایا گیا ہو۔ یہ ہے: Tasi کے خاتمے کے بعد، 11,4 فی ہزار نئے Imu کی زیادہ سے زیادہ شرح بن جائے گی، جو اس وقت واقعی ایک ہی میونسپل ٹیکس میں بدل جائے گی۔ ہاتھ میں کیلکولیٹر، بہت سے ٹیکس دہندگان کے لیے کچھ بھی نہیں بدلے گا، بشرطیکہ Tasi اور Imu ہمیشہ سے ایک ہی ٹیکس کی بنیاد رکھتے ہوں۔
لیکن میونسپلٹیوں میں جہاں 0,8 فی ہزار تاسی اضافہ 2015 تک شروع نہیں کیا گیا تھا اور کیا اب ممکن نہیں تھا؟ کیا ان کے لیے بھی بار بڑھ کر 11,4 فی ہزار ہو جائے گا؟ ہمیں اب بھی اس حوالے کو واضح کرنے کی ضرورت ہے۔
جہاں تک میونسپلٹیوں کا تعلق ہے جنہوں نے ابھی تک گھر پر ٹیکس کو زیادہ سے زیادہ سطح تک نہیں بڑھایا ہے، وہ 2020 میں ایسا کرنے کا انتخاب کر سکیں گی، لیکن وہ امو تاسی بائنری سسٹم کے ساتھ بھی ہو سکتی ہیں، اس وجہ سے کہ شرح منجمد تھی۔ پیلے سبز حکومت کی طرف سے گزشتہ سال منسوخ.
اس کے برعکس، انتظامیہ جو پہلے ہی اپنے شہریوں سے سب سے زیادہ مطالبہ کرتی ہے (جیسے کہ روم، میلان، فلورنس، اور بولوگنا) ان کے ہاتھ بندھے رہیں گے۔
نیا IMU 2020: مرکزی گھر کے لیے کیا تبدیل ہو رہا ہے
چند اہم مکانات جن کے لیے امو کی ادائیگی کی ضرورت ہے (ولا، تاریخی مکانات اور شاندار گھر: کیڈسٹرل کیٹیگریز A/1، A/8 اور A/9) پر عام شرح 4 سے 5 فی ہزار تک بڑھ جاتی ہے، لیکن میونسپلٹیز اسے ایک فیصد پوائنٹ تک بڑھانے یا کم کرنے کے قابل ہو گا، پھر یہ 4 پر واپس آ سکتا ہے یا 6 فی ہزار تک بڑھ سکتا ہے۔ ہم آپ کو یاد دلاتے ہیں کہ مرکزی رہائش سے ہمارا مطلب وہ جائیداد ہے جہاں آپ کی رجسٹرڈ رہائش ہے اور جہاں آپ عادتاً رہائش پذیر ہیں (مالی لحاظ سے، یہ پہلے گھر کے تصور سے مختلف ہے)۔
نیا IMU 2020: کرایے اور مفت قرضوں میں کیا تبدیلی آ رہی ہے
تاہم، مکان مالکان کے لیے سب سے بری خبر کرائے اور مفت قرضوں سے متعلق ہے۔ اب تک کرایہ دار (کرایہ دار یا قرض لینے والے) کو تاسی کے 10 سے 30% کے درمیان حصہ ادا کرنا پڑتا تھا (میونسپلٹی کی صوابدید پر)، لیکن اب یہ ٹکڑا بھی مالک کے کندھوں سے گزرتا ہے، جو ہمیشہ اس کا ذمہ دار رہا ہے۔ امو کا 100٪۔
