اٹلی میں رہن کی درخواستوں میں زبردست اضافہ ہو رہا ہے۔ اس کی تصدیق ABI اور ریونیو ایجنسی کی طرف سے تیار کردہ 2014 کی رئیل اسٹیٹ رپورٹ سے ہوتی ہے، جس کے مطابق پہلی سہ ماہی میں رہن کی نئی ادائیگیوں میں سالانہ بنیادوں پر 20% سے زیادہ کا اضافہ ہوا۔
پورے 2013 کے لیے، دوسری طرف، فروخت سالانہ بنیادوں پر 7,7 فیصد کم ہو کر 143.572 یونٹس رہ گئی۔ اے بی آئی ریسرچ آفس کے بیان کردہ انڈیکس کے مطابق، 2013 میں اطالوی خاندانوں کی طرف سے گھر خریدنے کے لیے رسائی کے امکانات میں بہتری آئی: 2013 کے آخر میں انڈیکس 6,7 فیصد کے برابر تھا، جو کہ پہلے نصف کے مقابلے میں 2,1 پوائنٹس فیصد زیادہ تھا۔ سال ایک ایسا رجحان جو ڈسپوزایبل آمدنی کے مقابلے مکانات کی نسبتہ قیمت میں بہتری کی عکاسی کرتا ہے۔
"2014 کے پہلے چند مہینوں کے اعداد و شمار - ABI کے جنرل مینیجر Giovanni Sabatini نے رپورٹ کی پیشکش کے موقع پر تبصرہ کیا - مثبت علامات ظاہر کرتے ہیں چاہے فروخت میں کمی 2013 میں جاری رہے۔ انڈیکس بہتری کے آثار دکھاتا ہے جو معمولی امید پرستی کا منظر پیش کرتا ہے۔
مثبت علامات کے باوجود، جیسا کہ ذکر کیا گیا ہے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ 2013 میں بھی جمود کا شکار رہی، جو 407 یونٹس تک پہنچ گئی، جو تقریباً 430 سال پہلے 1985 میں ریکارڈ کیے گئے 30 سے بھی کم تھی۔ مجموعی طور پر کمی 9,2% تھی اور بنیادی طور پر مرکز (-10,3%) اور جزائر (-10,8%) کے علاقے متاثر ہوئے۔
بڑے اطالوی شہروں کے حوالے سے، 5,5 میں مجموعی طور پر فروخت میں 2013% کی کمی واقع ہوئی ہے۔ سب سے زیادہ کمی نیپلز (-15,2%) اور جینوا (-10,3%)، اس کے بعد روم 7,3% کی کمی کے ساتھ شامل ہے۔ میلان کے بجائے مثبت علامات، جو 3,4% بڑھتا ہے اور ایک حد تک، بولوگنا 1,5% کے ساتھ۔ دوسری جانب گھروں کی فروخت میں کمی زیادہ، -10,6 فیصد رہی۔
2013 میں گھروں کی خریداری کے لیے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو تقریباً 8 بلین کا نقصان ہوا: درحقیقت، 67,5 میں ریکارڈ کیے گئے 75,7 بلین یورو کے مقابلے میں 2012 بلین یورو خرچ کیے گئے۔ یہ کمی ملک کے تمام علاقوں میں وسیع ہے جس کی شرح سب سے زیادہ جنوب (-13,4%)، مرکز اور جزائر کے لیے تقریباً 12% کی شرح کے ساتھ، اور دو شمالی علاقوں کے لیے صرف 10% سے کم ہے۔
