میں تقسیم ہوگیا

ہاؤسنگ، قیمتوں میں کمی اٹلی میں بھی ختم ہو گئی ہے۔

فوکس بی این ایل – کمی کے ایک طویل مرحلے کے بعد، اٹلی میں بھی گھروں کی قیمتیں دوبارہ بڑھنا شروع ہو گئی ہیں – دنیا میں ان میں 2% اور چین میں 8% تک کا اضافہ ہوا ہے- فروخت بھی بڑھ رہی ہے: 2016 میں اٹلی میں 528.800 کی طرح 1997 تھے اور 350 کی زیادہ سے زیادہ چوٹی سے 2006 کم

ہاؤسنگ، قیمتوں میں کمی اٹلی میں بھی ختم ہو گئی ہے۔

عالمی سطح پر، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اب مستحکم ترقی کی راہ پر گامزن نظر آتی ہے، کم از کم قیمتوں کے حوالے سے جو کہ آئی ایم ایف کے مطابق، 2016 میں 2 فیصد سے زیادہ بڑھی تھیں۔ آج عالمی قیمت کا اشاریہ 2008 کی پہلی سہ ماہی میں ریکارڈ کی گئی زیادہ سے زیادہ چوٹی سے صرف تین پوائنٹ نیچے ہے۔ قیمتوں میں اضافے کی صورتحال محدود نظر آتی ہے اور سب سے بڑھ کر 2007-2008 کے بلبلے کے پھٹنے سے متاثر ہونے والے ممالک سے کوئی سروکار نہیں۔ ملکی سطح پر نازک حالات کی عدم موجودگی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بڑھتے ہوئے نشان زدہ ٹکڑے کو چھپا دیتی ہے جو کچھ معاملات میں مقامی سطح پر بہت ہی متضاد رجحانات کو ظاہر کرتی ہے۔

چین میں، 70 میں سرفہرست 2016 شہروں میں قیمتوں میں اوسطاً 8 فیصد اضافہ ہوا۔ نومبر 2016 سے شروع ہو کر، اور اس سال جنوری سے بھی زیادہ، تاہم، مارکیٹ نے سست روی کے آثار دکھائے ہیں، قیمتوں میں اتنی زیادہ نہیں جتنی ٹریڈنگ میں۔ سست روی حکومت کی طرف سے اٹھائے گئے اقدامات کے سلسلے کا نتیجہ ہے جس نے "گھر رہنے کے لیے ہیں، قیاس آرائیوں کے لیے نہیں" کے نعرے کے ساتھ، رئیل اسٹیٹ کے بلبلے کو مزید مہنگائی کو روکنے کی کوشش کی ہے۔ USA میں، کمی کے طویل مرحلے کے بعد، 2012 کے بعد سے گھروں کی قیمتیں کھوئی ہوئی زمین کا زیادہ تر حصہ واپس لے چکی ہیں۔ 2016 کے آخر میں، کیس شیلر 20 انڈیکس 2007 کی سطح پر واپس آگیا۔ حالیہ برسوں میں، ملک میں ہنر مند کارکنوں نے جغرافیائی طور پر نام نہاد سپر اسٹار شہروں میں توجہ مرکوز کی ہے (جائیداد کی زیادہ قیمتوں سے خصوصیت)، پہلے سے ہی غیر مساوی تقسیم کو بنانے میں کردار ادا کیا ہے۔ ملک میں دولت کی

بیورو آف لیبر سٹیٹسٹکس کے مطابق، بغیر کالج کی ڈگری والے افراد کی ملکیت والے گھروں کی قیمتوں میں 2012 سے 2016 تک صرف 0,2% اضافہ ہوا، جبکہ گریجویشن ڈپلومہ والے افراد کی ملکیت والے گھروں کی قیمتوں میں اوسط +10,8% ریکارڈ کی گئی۔
اٹلی میں گھروں کی قیمتوں میں کمی کا طویل مرحلہ ختم ہو سکتا ہے۔ 2016 کی چوتھی سہ ماہی میں، رہائشی املاک کی قیمتوں میں 0,1% کی سالانہ اضافہ ریکارڈ کیا گیا؛ معمولی بات کے باوجود، یہ 2011 کی چوتھی سہ ماہی کے بعد اب بھی پہلی مثبت تبدیلی ہے۔ لین دین کی طرف، 2014 کے بعد سے اعداد و شمار مثبت رہے ہیں۔ 2016 کے آخر میں فروخت کی تعداد 528.800 تک پہنچ گئی، کم و بیش اسی قدر 1997 میں ریکارڈ کیا گیا اور 350.000 میں پہنچنے والی زیادہ سے زیادہ چوٹی (2006 ہزار) سے کم 877 یونٹس کے برابر ہے۔ ملک کے تمام شعبوں میں ترقی قابل دید ہے۔


منسلکات: فوکس بی این ایل

کمنٹا