Более 15 экспертов и отраслевых операторов встретились сегодня во времясобытие "A Tutta R - Недвижимость, восстановление перезапуска, ответственность", Организованный Кредитная деревня В сотрудничестве с TWIN в Милане, на просторах Le Village. Выяснилось, что в целом воздействие пандемии удалось сдержать. Действительно, в первые месяцы 2021 года рынок недвижимости восстановил силы, набрав + 38% по сравнению с 2020 годом и почти +20% к 2019 году.
За столом докладчиков, для одного из первых инсайтов, запланированных на инструменте секьюритизация недвижимости, Коррадо Анджелелли, партнер Гринберг Трауриг Санта-Мария, Елена Каннацца, глава юридического отдела Centotrenta Servicing, Джанлука Де Симоне, генеральный директор и соучредитель Recrowd, Джузеппе Андреа Джанантонио, партнер Чиоменти и Эмануэле Грасси, генеральный директор и основатель GMA.
В центре второго круглого стола темацифровая инновация и, в частности, использование открытых данных в операциях с недвижимостью, с выступлениями Ренато Чиккарелли, основателя ИТ-аукциона и генерального директора Neprix, Мирко Фриджерио, исполнительного вице-президента и основателя NPLsRE_Solutions, Антонио Интини, директора по развитию бизнеса Immobiliare.it, Симоне Лукини, глава отдела недвижимости Phoenix и почетный президент T6, и Андреа Риччи, генеральный директор Джульетты – Quaestio Cerved Credit Management и генеральный директор Cerved Credit Management.
Наконец, на третьем и последнем заседании обсуждение было сосредоточено на будущее индустрии недвижимости и о стратегической роли ESG-факторы. Маттео Барони, национальный координатор по коммуникациям ANCE Giovani и единственный директор MBA Construction, Леонардо Кавалли, управляющий партнер One Works, Андреа Чиарамелла, доцент и соучредитель Центра недвижимости Миланского политехнического университета, Мануэла Ди Марино, старший директор по перекрестному развитию бизнеса и Коммерческое планирование RINA PRIME Value Services и Фабио Мантегацца, руководитель отдела сдачи в аренду и продаж BNP Paribas Real Estate Advisory, посвятили открытие работ влиянию пандемии на рабочие привычки и последствиям умной работы в переопределении офисных помещений.
Подводя итоги, можно сказать, что это событие имело фундаментальное значение для нового анализа преимуществ секьюритизации недвижимости, которая позволяет диверсифицировать структуру капитала, не разрешенную, например, Srl для инвестиций в недвижимость, а также в свете относительного налогового режима. Для спрос на недвижимость жилые дома в Италии, были показаны цифры, свидетельствующие об увеличении количества запросов за пределами крупных городских центров, в отличие от того, что происходит с офисами, которые по-прежнему сосредоточены в престижных районах. Доказательства, полностью совместимые с распространением умная работа и удаленная работа.
Другой вывод заключался в том, что на улучшение энергии недвижимости: это тенденция, призванная обозначить будущее сектора, а также нынешние возможности. В любом случае рыночная стоимость недвижимости должна будет все чаще учитывать критерий энергоэффективности, а также другие индикаторы риска, связанные с факторами ESG, такие как физические риски и риски перехода.
