Olympic Village, Milan mengherankan lagi: inilah hutan yang ditangguhkan

Tahukah Anda Desa Olimpiade di Roma, yang diubah menjadi kawasan pemukiman setelah Olimpiade 1960? Di Milan, untuk acara 2026 yang diselenggarakan bersama Cortina, hal sebaliknya akan terjadi: di area stasiun kereta Porta Romana, yang akan dimodernisasi sementara, asrama siswa akan dibangun mulai September 2026. Sesaat sebelumnya, pada bulan Februari tahun itu, akan menjadi tuan rumah atlet dari seluruh dunia untuk Olimpiade Musim Dingin dan Paralimpiade. Pergeseran paradigma – pertama setelah, para siswa, lalu sebelumnya, para atlet – disertifikasi pada kesempatan presentasi Rencana Induk seluruh area Porta Romana dan Perkampungan Olimpiade, yang menempati sekitar seperempat dari total ruang, yaitu 60.000 mXNUMX: “Kami memikirkan Pertandingan sebelum dan sesudah – kata CEO Milano Cortina Foundation, Vincenzo Novari dalam sebuah konferensi di Triennale -: kami adalah Olimpiade pertama yang berpikir dalam logika ini”. Nyatanya, di Milan, bahkan sebelum Perkampungan Olimpiade, itu sudah lahir lingkungan baru yang nyata di wilayah Selatan: "Ini akan menjadi distrik pertama di dunia dengan WELL untuk sertifikasi komunitas, yaitu mengikuti kriteria ESG sebagai sebuah distrik", ungkap Manfredi Catella, CEO dari Penyuapan, perusahaan real estat telah bertanggung jawab atas kelahiran kembali Porta Nuova dan sekarang menjadi klien dari proyek baru bersama Covivio dan Prada.

baru “Taman Romawi”, demikian nama resmi masterplan pembangunan kembali kawasan di sekitar bandara Porta Romana, akan siap pada pertengahan 2025: waktu telah dipercepat, setelah pelambatan prosedur yang tak terhindarkan akibat Covid. Tender internasional, yang dimenangkan oleh trio Coima-Covivio-Prada seharga 180 juta, diluncurkan pada tahun 2020; kemudian dibuka konsultasi publik dari 31 Maret hingga 14 April 2021 yang menerima 80% suara (95% warga yang terlibat memilih lingkungan dan ekologi sebagai prioritas rencana baru); akhirnya pada tanggal 11 Mei tersebut Kotamadya Milan telah menyetujui pedoman tersebut, tertuang dalam dokumen setebal 326 halaman secara transparan tersedia daring. Pada saat yang sama, panggilan untuk tender diluncurkan untuk Desa Olimpiade saja, yang pada akhir Olimpiade akan menjadi akomodasi siswa serta perumahan dan layanan bersubsidi, yang darinya warga akan mendapat manfaat segera setelah atlet, tanpa gangguan atau di setidaknya itulah idenya. Pemenangnya adalah arsitek New York Colin Koop dari studio SOM, sebuah studio yang melakukan banyak hal dalam skala besar: dia telah merancang Desa Bulan untuk Badan Antariksa Eropa, bekerja sama dengan MIT, tetapi juga area Paris Bercy, the One World Trade Center di New York dan Burj Khalifa di Dubai.

Efek khusus, meskipun tidak hanya menyangkut Desa tetapi area sekitar, akan ada beberapa di sini juga. Milan telah membiasakan kami untuk banyak bermain dengan green sejak masa Bosco Verticale: kali ini giliran hutan yang ditangguhkan sebagai gantinya. Bandara Porta Romana, yang dibangun kembali oleh Kota Milan dan Fs pada tahun 2005, tidak akan hilang tetapi akan menjadi stasiun pintar, dengan jalur bawah tanah: di atas, sedikit dinaikkan, sebuah taman seluas beberapa ribu meter persegi akan naik sebagai gantinya, yang juga akan berperan sebagai perbaikan antara bagian selatan dan utara kota, melewati jalur dengan area hijau yang antara lain sepenuhnya bebas mobil. Sejauh menyangkut Desa Olimpiade yang sebenarnya, landasannya adalah kelestarian dan fungsi lingkungan: “Tujuannya – jelas Manfredi Catella – adalah untuk membangun sebuah distrik yang terintegrasi dengan kota, bukan terisolasi. Dan itu dapat beralih dari tujuan Olimpiade ke tujuan perkotaan hanya dalam beberapa bulan ”. Dari sudut pandang lingkungan, rencana tersebut sejalan dengan PNRR dan menyajikan angka yang ambisius: emisi CO2 sejalan dengan tujuan Eropa untuk tahun 2050, lebih dari 30% energi yang digunakan berasal dari sumber terbarukan, pengurangan penggunaan air minum lebih dari 50%, pengurangan CO2 sebesar 40% untuk pemanasan/pendinginan, Nearly Zero Energy Building (NZEB).

Dan kemudian ada satu hal lagi yang harus dikatakan: justru karena harus diintegrasikan ke dalam tatanan kota, distrik baru ini, tidak seperti yang lain seperti CityLife, setidaknya dalam niat tidak akan menjadi menara gading, tidak akan menjadi hantu. distrik yang dihuni oleh segelintir orang yang mampu membelinya. Memang, sesuai dengan kriteria LST (di mana S singkatan dari Sosial) ada, sebagaimana disebutkan, a menyatakan komitmen untuk perumahan bersubsidi: selain siswa, yang akan dapat memanfaatkan sekitar 1.000 tempat tidur, bangunan tersebut akan dapat menampung keluarga yang datang mengunjungi mereka (ada 7 universitas di Milan), tetapi juga setiap warga negara atau kategori profesional, terutama di bulan-bulan di mana akomodasi dilepaskan antara satu tahun akademik dan lainnya. Bahkan gaya hidup akan terbuka untuk semua dan memang didorong ke arah keberlanjutan dan penghematan energi: rumah kaca dan kebun sayur direncanakan untuk produksi makanan di dalam area tersebut, memungkinkan lahirnya desa pertama bagi pelajar dengan produk nol kilometer. Walikota Milan Giuseppe Sala sangat mempercayainya: "Milan akan kembali seperti sebelumnya, jika tidak lebih baik".