Penghapusan Tasi 2020 sudah di depan mata: tahun depan, hanya IMU yang akan dibayarkan untuk properti selain tempat tinggal utama, yang bagaimanapun akan menjadi lebih berat. Setidaknya begitulah rencana pemerintah, yang sudah memasukkan penyatuan dua pajak DPR dalam draf manuver yang dikirim ke DPR, dalam pasal 95. Jelas, DPR dan Senat bisa melakukan perubahan undang-undang, dan memang demikian. kemungkinan yang mereka lakukan, mengingat pentingnya masalah ini dari sudut pandang pemilu.
Pemerintah menjamin bahwa pemilik properti tidak akan membayar lebih dari sebelumnya, karena reformasi pendapatan tidak berubah. Namun, jika diamati lebih dekat, pernyataan ini benar dalam sebagian besar kasus, tetapi tidak semuanya: pendapatan yang tidak berubah sebenarnya tidak menjamin bahwa distribusi beban pajak akan tetap sama.
PENGHAPUSAN PAJAK DAN IMU BARU 2020: BAGAIMANA PERUBAHAN TARIF
Mari beralih ke angka. Hingga akhir 2019, instruksi Kementerian Ekonomi berlaku, yang menurutnya "jumlah tarif Tasi dan Imu untuk setiap jenis properti tidak boleh lebih tinggi dari tarif maksimum yang diizinkan oleh undang-undang negara bagian untuk Imu per 31 Desember 2013”, yaitu 6 per seribu (sama dengan 0,6 persen) untuk rumah mewah utama dan 10,6 per seribu (= 1,06 persen) untuk properti lainnya. Namun, diizinkan untuk mempertahankan biaya tambahan Tasi sebesar 0,8 per seribu, asalkan ini diperkenalkan pada tahun 2015. Di banyak kota, batas maksimum untuk penjumlahan kedua tarif naik menjadi 11,4 per seribu. Ini dia: setelah Tasi dihapuskan, 11,4 per seribu akan menjadi tarif maksimum Imu baru, yang pada saat itu benar-benar akan berubah menjadi satu pajak kota. Kalkulator di tangan, bagi banyak pembayar pajak tidak ada yang berubah, mengingat Tasi dan Imu selalu memiliki basis pajak yang sama.
Tetapi di Kotamadya di mana kenaikan Tasi sebesar 0,8 per seribu belum diluncurkan pada tahun 2015 dan karena itu tidak mungkin lagi? Apakah bar akan naik menjadi 11,4 per seribu untuk mereka juga? Kami masih perlu mengklarifikasi bagian ini.
Adapun Kotamadya yang belum menaikkan pajak rumah ke tingkat maksimum, mereka dapat memilih untuk melakukannya pada tahun 2020, tetapi mereka juga dapat melakukannya dengan sistem biner Imu-Tasi, mengingat pembekuan tarif adalah dibatalkan pada tahun lalu oleh pemerintah kuning-hijau.
Sebaliknya, administrasi yang sudah banyak menuntut dari warganya (seperti Roma, Milan, Florence, dan Bologna) akan terus terikat.
IMU BARU 2020: APA YANG BERUBAH UNTUK RUMAH UTAMA
Di beberapa rumah utama yang memerlukan pembayaran Imu (villa, rumah bersejarah, dan rumah megah: kategori kadaster A/1, A/8 dan A/9) tarif biasa naik dari 4 menjadi 5 per seribu, tetapi Kotamadya akan dapat menambah atau menguranginya hingga satu poin persentase, kemudian bisa kembali menjadi 4 atau naik hingga 6 per seribu. Kami mengingatkan Anda bahwa dengan tempat tinggal utama yang kami maksud adalah properti tempat Anda memiliki tempat tinggal terdaftar dan tempat Anda biasa tinggal (dalam istilah fiskal, ini adalah konsep yang berbeda dari rumah pertama).
IMU BARU 2020: APA YANG BERUBAH UNTUK SEWA DAN PINJAMAN GRATIS
Namun, berita terburuk bagi tuan tanah menyangkut sewa dan pinjaman gratis. Hingga saat ini, penyewa (penyewa atau peminjam) harus membayar bagian antara 10 dan 30% dari Tasi (atas kebijakan Pemerintah Kota), tetapi sekarang potongan ini pun berada di pundak pemilik, yang selalu bertanggung jawab atas 100% dari 'imu.
