Tanda untuk disewakan di Italia semakin jarang, tetapi hanya sedikit yang menyadarinya. Semua orang membicarakan Imu, buah dari dosa eksekutif saat ini. Namun pasar persewaan, meski kurang penting dibandingkan pasar penjualan, tetap menjadi isu utama baik secara ekonomi maupun sosial. Krisis real estat, dengan pemilik yang membayar pajak lebih dari 51 miliar euro atas rumah mereka tahun lalu, juga telah menenggelamkan pasar persewaan, yang anjlok hingga 30 persen. Inilah sebabnya mengapa pemerintah telah memutuskan untuk menempatkan kebangkitan sewa dalam agenda
Eksekutif seharusnya sudah mengurusnya pada akhir bulan, ketika rencana perumahan akan dibahas oleh Dewan Menteri. Total biaya operasi, menurut perkiraan yang dikutip oleh Corriere della Sera, 500 juta euro. Tujuannya adalah untuk memastikan perumahan bagi segmen penduduk yang tidak mampu, tetapi bahkan tidak cukup miskin untuk dimasukkan dalam alokasi perumahan sosial.
Tiga proposal saat ini sedang dibahas, diterima sebagian oleh Komisi Keuangan Senat, sebagian oleh agenda yang didukung oleh pemerintah selama pemeriksaan keputusan kerja di Palazzo Madama, semuanya didiskusikan dengan Confedilizia.
Prioritas tampaknya adalah pemulihan pengurangan 15 persen untuk keperluan Irpef untuk properti sewaan. Langkah ini saja dapat merugikan negara sebesar 365 juta euro.
Proposal kedua menyangkut kupon kering, pajak tunggal yang, jika dipilih, menggantikan pajak lainnya. Dalam hal ini, pengoperasiannya jauh lebih tidak memberatkan keuangan publik – beberapa puluh juta euro – dan telah berhasil (kontrak sewa telah meningkat secara signifikan sejak diperkenalkan pada tahun 2011), tetapi harus dirumuskan ulang dan disederhanakan.
Dulcis di fundo, Imu. Pajak atas rumah sewa untuk tuan tanah telah meningkat. Solusi yang diusulkan adalah menetapkan tarif IMU untuk rumah kontrakan menurut undang-undang sebesar 4 per seribu. Biaya manuver: 70 juta euro.
Rencana perumahan pemerintah, yang dapat dimulai paling cepat pada musim gugur, dibagi menjadi tiga bagian: implementasi sistem perbankan, untuk pelepasan hipotek kepada keluarga dan perusahaan konstruksi; dana subsidi untuk pasangan muda dan keluarga dengan pendapatan tidak stabil; insentif sewa.
