Itu investasi real estat, tidak pernah dana-dana Aku masih merah. Inilah yang muncul dari Monitor Keuangan Real Estat XII yang dibuat oleh University of Parma bekerja sama dengan Caceis Bank (Crédit Agricole Group). Secara khusus, menurut penelitian, dana real estat menutup tahun 2017 di posisi merah sebesar 228 juta euro (dibandingkan dengan -296,4 juta pada tahun 2016). Hanya 38,68% dari dana yang dianalisis berhasil menutup laba.
Hasil negatif tidak dapat dikaitkan dengan Anda menyadari, yang menghasilkan keuntungan sebesar 41,2 juta euro, dibandingkan kerugian sebesar 114,3 juta yang tercatat di tahun sebelumnya. Dampak negatifnya adalah kerugian modal – yang naik lima kali lipat dari 55,9 juta pada tahun 2016 menjadi 284,4 juta euro pada tahun 2017 – biaya manajemen real estat (meningkat hingga 60 juta euro), e Imu dan Tasi, yang berlipat ganda, mencapai 89,8 juta euro, dengan kejadian kerugian tahun berjalan sebesar 39,34% (dibandingkan 16,3% pada tahun 2016).
Hasilnya juga buruk manajemen kredit (-8,1 juta) dan manajemen terkait dengan instrumen keuangan, yang dibandingkan tahun lalu, menunjukkan penurunan yang signifikan (dari -234,8 menjadi -59,5 juta euro).
Nell 'alokasi aset dana real estat, pada kenyataannya, bagian yang diinvestasikan instrumen keuangan dibandingkan tahun 2016 menurun lebih dari lima poin persentase (dari 9,15 menjadi 4,99%), mempertahankan preferensi untuk instrumen yang tidak terdaftar yang mencapai angka kejadian 96,49%. Oleh karena itu, terdapat eksposur yang lebih besar terhadap risiko pihak lawan, terkait dengan solvabilitas dan transparansi pihak lawan yang melakukan transaksi, dan risiko likuiditas, terkait dengan kemungkinan instrumen tidak dapat dilikuidasi dengan cepat dan dengan harga yang sesuai karena tidak adanya pasar yang diatur.
Aset yang diwakili oleh real estate dan real rights naik dari 79,97% menjadi 86,92%, di atas batas minimum yang ditentukan oleh undang-undang.
