Untuk memenuhi kebutuhan, keluarga berkembang. Paradoks krisis? Tidak, karena kita tidak berbicara tentang anak-anak, tetapi tentang penyewa. Orang asing yang memasuki rumah Italia dan menempati kamar, seringkali memberikan kontribusi yang menentukan anggaran domestik.
Menurut sebuah analisis yang diterbitkan oleh Immobiliare.it, dalam setahun terakhir jumlah keluarga yang memilih untuk melepaskan beberapa meter persegi (serta privasi) tumbuh sebesar 14%. Jika kita memperluas pandangan kita ke yang terakhir dua tahun, namun peningkatannya hampir dua kali lipat: + 26,5%.
"Sewa sangat berubah - jelas Carlo Giordano, CEO Immobiliare.it - dan jika sebelum seluruh apartemen disewakan, mungkin untuk dibagi di antara beberapa siswa atau pekerja, hari ini 26% dari penawaran sewa berasal dari masing-masing kamar di dalam rumah pemiliknya”.
Tetapi berapa banyak uang yang dimasukkan ke dalam saku mereka yang menyambut orang lain ke dalam sarangnya? Bergantung. Angkanya berubah, tentu saja, menurut kota: kita pergi dari 170 hingga 500 euro per bulan. Bagaimanapun, bantuan yang signifikan.
Apa itu prototipe penyewa? Biasanya keluarga lebih suka membuka pintu untuk pekerja minggu pendek, tentu saja yang paling tidak mengganggu.
Sayangnya, seperti yang diharapkan, lebih dari separuh hubungan ini tidak diatur oleh kontrak apa pun. "Hitam", seperti yang kita ketahui, jauh lebih fleksibel dan memungkinkan Anda memaksimalkan keuntungan. Di sisi lain, mereka yang berubah menjadi tuan tanah melakukannya dalam banyak kasus justru untuk membendung pengeluaran sumber daya yang disebabkan oleh pajak.
Tetapi jika penawaran mengalikannya, itu juga karena pasti tidak ada kekurangan permintaan. Sebaliknya: Orang yang mencari satu kamar berlipat ganda pada tahun 2012, dari 9% menjadi 18%. DAN untuk pertama kalinya, jumlah pekerja melebihi jumlah mahasiswa dalam mengajukan persewaan bersama (58% vs 42%).
“Fenomena persewaan parsial – lanjut Giordano – tidak terbatas hanya pada pasar perumahan, tetapi bahkan lebih terlihat di sektor real estat. kantor: dalam setahun terakhir pasokan ruang kantor kepada pihak ketiga meningkat lebih dari dua kali lipat”. Sebagian besar pengusaha atau perusahaan kecil yang menyewakan kamar untuk penggunaan kantor yang, karena berbagai alasan (tetapi dalam 56% kasus karena pengurangan staf), percaya bahwa mereka memiliki ruang yang tersedia di dalam gedung operasional mereka dan menawarkannya kepada pengusaha lain atau pekerja lepas.
