Untuk mengetahui berapa tarif barunya, kita harus menunggu hingga September. Namun, beberapa tahun lagi, untuk revaluasi lengkap pendapatan kadaster. Pada banyak sudut pandang Imu tetap menjadi misteri, tetapi di sekitar mekanisme umum kabut mulai menghilang. Namun, ada beberapa hal yang tidak pasti, terutama yang berkaitan dengan batas-batas kebijaksanaan yang diserahkan kepada pemerintah daerah.
Dari sudut pandang ini, kasus yang patut dicontoh adalah kasus yang sedang kita hadapi rumah-rumah yang disewa. Untuk mengetahui bagaimana IMU akan dibayarkan atas properti-properti ini, perlu dibedakan antara dua jenis kontrak dasar: sewa gratis (di mana tuan tanah dan penyewa bebas menetapkan biaya sewa) e mereka dengan biaya terkendali (di mana harga ditentukan oleh perjanjian teritorial yang dibuat antara organisasi penyewa dan organisasi tuan tanah).
Dalam kasus kedua, pemerintah daerah akan dapat memberikan konsesi tanpa harus menembak apa pun di Roma. Namun, untuk kanon gratis, pertanyaannya lebih kompleks. Di rumah-rumah ini kotamadya akan bisa turunkan tarif ke 0,4% (standarnya 0,76%, maksimum 1,06%), seperti yang dasar yang ditetapkan dalam keputusan Salva-Italia untuk apa yang disebut "tempat tinggal utama" (di mana pembayar pajak memiliki tempat tinggal pajak dan biasanya tinggal). Sayangnya, bagaimanapun, mudah untuk memprediksi bahwa tidak ada administrasi yang akan melangkah sejauh ini, hanya karena dengan melakukan itu praktis tidak akan mengumpulkan apa pun.
Kotamadya akan dapat kehilangan seluruh dana yang berasal dari IMU di rumah pertama, tetapi di semua rumah lainnya - termasuk yang disewa - setengah dari tarif standar yang dipertimbangkan untuk rumah kedua akan dihapus dari Negara Bagian. Hari ini ambang ini ditetapkan pada 0,76%, di mana 0,38% akan masuk ke Departemen Keuangan. Bagaimanapun. Oleh karena itu tidak jelas mengapa pemerintah kota harus memutuskan untuk menerapkan tarif sebesar 0,4%, yang akan membuat pundi-pundi mereka hanya sedikit 0,02%.
