Perlombaan para dewa berlanjut rumah-hipotek. Bahkan, itu mempercepat. Menurut data yang dirilis hari ini oleh ABI - yang berbicara tentang "pemulihan kuat" pasar -, pada paruh pertama tahun 2015, pencairan untuk kepentingan keluarga Italia meningkat sebesar 76,2% setiap tahun.
Jumlah KPR baru telah mencapai kuota 20,777 miliar, dibandingkan 11,794 miliar pada periode yang sama tahun 2014. Jumlah total KPR baru yang dicairkan juga lebih tinggi dibandingkan dengan nilai untuk enam bulan pertama tahun 2013 (9,205 miliar) dan nilai untuk enam bulan pertama tahun 2012 (10,802 miliar). ).
Hipotek a tingkat variabel mewakili 52,8% dari pencairan baru, tetapi membatasi analisis pada bulan Juni saja menunjukkan bahwa hipotek tarif tetap melebihi 60% dari pencairan baru (dibanding 20% pada Juni 2014).
Adapun pinjaman baru untuk bisnis, tumbuh sebesar 16,3% year on year dalam enam bulan pertama. Kredit konsumsi juga meningkat (+18,2%). Data ABI menunjukkan pemulihan umum pasar pinjaman untuk bisnis dan rumah tangga.
Sampel survei ABI terdiri dari 78 bank, sekitar 80% dari lembaga yang aktif di wilayah nasional.
Namun, dari penelitian lain, kali ini oleh CGIA, terungkap hal itu suku bunga dipraktekkan oleh bank Italia untuk pinjaman rumah – meskipun menurun – tetap sekitar 9% lebih tinggi dari rata-rata zona euro. Di antara negara-negara utama yang menggunakan mata uang tunggal, hanya Belanda yang memiliki nilai rata-rata lebih tinggi dari kita.
Cgia menulis bahwa pada bulan Juni tingkat rata-rata mengacu pada transaksi pembelian rumah baru melalui penandatanganan hipotek oleh keluarga mencapai 2,20% di Italia, dibandingkan rata-rata 2,02% di Euroland.
Meskipun demikian, lanjut CGIA, harus diingat itu dalam beberapa tahun terakhir perbedaan antara negara kita dan seluruh Eropa telah menyusut secara signifikan: pada tahun 2012, misalnya, kami mendiskon selisih sebesar 20,7%. Tahun berikutnya kesenjangan meningkat lagi, naik menjadi 22,4%, berkurang di tahun 2014 menjadi 13,2%. Pada bulan Juni tahun ini, deviasi turun menjadi 8,9%.
“Meskipun suku bunga menurun – kata Paolo Zabeo dari CGIA – kami kemungkinan besar akan merasakan efek positif dari tren ini hanya menjelang akhir tahun. Sayangnya, situasi pasar perumahan baru masih sangat sulit, dengan dampak yang berat pada seluruh sektor konstruksi".
Bagi Zabeo, “sebaliknya, tanda-tanda menarik terekam dalam sektor restrukturisasi/restorasi konservatif yang berorientasi pada peningkatan tingkat efisiensi energi bangunan eksisting. Berkat pengurangan pajak sebesar 50 dan 65 persen, permintaan akan langkah-langkah ini, terutama di Utara-Pusat, tetap sangat tinggi".
