Jangan awasi, karena langit Milan akan berubah lagi. Nyatanya, Menara Unicredit, yang tertinggi di Italia dengan tinggi 231 meter, tidak cukup, begitu pula gedung pencakar langit CityLife, untuk saat ini dua dari tiga menunggu "Curvo" oleh Libeskind, yang akan menjadi tuan rumah kantor Pwc di dalamnya. tahun. Bahkan futuristik pun tidak cukup Bosco Vertikal, bangunan hijau yang dirancang oleh arsitek Stefano Boeri, yang menandai tren: permata baru dalam perjalanan, tidak jauh dari Piazza Gae Aulenti di mana kantor pusat Unicredit berada, dirancang oleh arsitek Argentina Cesar Pelli (yang meninggal tahun lalu di 92 tahun), itu disebut Sukacita 22 (dari via Melchiorre Gioia, area Porta Nuova) dan akan menjadi juara efisiensi energi.
SPLINTER KACA
Memang lebih: gedung pencakar langit, sudah dijuluki "Pecahan Kaca", pada 26 lantainya (tinggi 120 meter) akan dipasang enam ribu meter persegi panel fotovoltaik. Dengan jendelanya yang besar, ia akan memanfaatkan cahaya alami secara maksimal, ia akan mandiri secara energetik berkat energi yang dihasilkan oleh panel (ini juga akan berkontribusi sebagian untuk kebutuhan bangunan di sekitarnya) dan mampu menghindari produksi karbondioksida sebanyak 10 hektar hutan. Ini adalah bangunan jenis ini pertama di dunia, untuk perkantoran, dan yang pertama di Italia yang memenuhi standar NZEB, singkatan dari Nearly Zero Energy Building, yaitu bangunan dengan kinerja energi tinggi dan dampak lingkungan hampir nol.
Untuk pemanasan dan pendinginan, gedung pencakar langit akan menggunakan sistem air tanah, dengan a sistem pendingin gratis yang hanya akan mengeksploitasi perbedaan suhu dengan lingkungan luar. Selain penggunaan air dan energi yang bertanggung jawab, proyek Gioia 22 memilih bahan yang aman bagi lingkungan, dengan pendekatan yang jelas. buaian ke buaian (terkadang disingkat C2C, dalam bahasa Italia dari buaian ke buaian): yaitu, menyesuaikan model industri dengan alam, atau lebih tepatnya mengubah proses produksi dengan mengasimilasi bahan yang digunakan untuk elemen alam, yang karenanya harus beregenerasi. Modus operandi ini akan memberinya gelar bergengsi AS LEED, akronim dari Kepemimpinan dalam Energi dan Desain Lingkungan.
Serpihan kaca menelan biaya 150 juta euro dan akan menjadi markas baru grup Coima Sgr: akan diresmikan pada tahun 2020 dan dirancang oleh arsitek Gregg Jones, juga dari studio Pelli. Nilai ekologisnya berlipat ganda, jika Anda mengira strukturnya menggantikan bekas gedung INPS yang dibongkar pada 2018 tetapi tidak digunakan sejak 2012: dibangun pada 1961, mengandung lebih dari 200 ton asbes. Bahkan sebelum mulai mengerjakan Gioia 22, area tersebut telah sepenuhnya direklamasi. Proyek ini juga mempertimbangkan pembangunan kembali seluruh distrik: dirancang untuk integrasi jalur sepeda dan area pejalan kaki dan juga akan ada stasiun untuk mengisi ulang mobil listrik.
MENARA VELASCA
Gioia 22 tidak akan menjadi satu-satunya hal baru. Ini akan memakan waktu lebih lama, tetapi gedung pencakar langit juga akan terlahir kembali yang sebenarnya telah ada di sana selama lebih dari setengah abad: Torre Velasca, simbol ledakan ekonomi Milan, struktur avant-garde untuk waktu itu dan dibangun dalam waktu singkat. (292 hari, lebih cepat dari jadwal), dibeli oleh raksasa Amerika Hines, yang ingin menilai kembali permata itu, yang sampai sekarang sebagian besar tidak berpenghuni atau ditempati oleh penyewa dan kantor swasta. Dibutuhkan, adalah ambisi Hines, 24 bulan untuk menyelesaikan peluncuran kembali pada tahun 2022 dengan rencana yang akan dipresentasikan terlebih dahulu kepada Inspektur yang mengikat gedung pencakar langit dan kemudian ke Kotamadya.
Operasi tersebut bernilai 200 juta dan dalam kata-kata CEO Mario Abbadessa ingin "memasuki masa depan Milan, sambil menghormati sejarah". Sebuah kisah yang tidak terlalu gemilang dalam beberapa tahun terakhir, mengingat Torre Velasca telah berakhir di tangan Unipol setelah kebangkrutan Salvatore Ligresti, yang memiliki properti tersebut, dan telah mempercayakan proses pembuangannya kepada penasihat seperti Jll. Revolusi Stars and Stripes memprediksi bahwa rumah pribadi akan tetap berada di lantai tertentu, meski dengan sewa jelas bukan untuk semua orang, sedangkan sebagian besar mereka akan menjadi tempat komersial yang didedikasikan terutama untuk makanan dan desain. Di ruang bawah tanah, inilah ide area kesehatan, dengan spa dan entah apa lagi.
Akan penasaran untuk melihat wajah seperti apa yang akan diambil oleh sebuah bangunan bersejarah, yang tampaknya menyentuh Madonnina (meskipun beberapa meter lebih rendah, karena sekali di Milan tidak ada bangunan yang dapat melampaui Duomo) dan yang dalam fiksi sinematografi itu menjadi tuan rumah aktor seperti Alberto Sordi dan Franca Valeri, pasangan dalam film Il Vedovo karya Dino Risi, padahal kenyataannya Gino Bramieri atau, baru-baru ini, anggota parlemen Bruno Tabacci tinggal di sana.
