Sedikit yang dikatakan tentang itu, tetapi tidak lama kemudian penangguhan prosedur penggusuran untuk properti tempat tinggal dan non-perumahan, yang awalnya diberikan oleh Keputusan Cura Italia hingga 31 Agustus dan yang kemudian SK Agustus diperpanjang sampai dengan 31 Desember. Rasio tindakan yang dilakukan pada bulan-bulan darurat kesehatan dan ekonomi ini adalah untuk melindungi keluarga yang kesulitan, mencegah mereka diusir dari rumahnya tepat di tengah pandemi.
Oleh karena itu, sejak Maret, mereka yang merasa tidak mampu membayar sewa (tetapi juga mereka yang memiliki tindakan eksekutif yang bertanggung jawab sejak sebelum Covid) terus dapat menempati rumah tempat mereka tinggal, sehingga merugikan pemilik rumah. mereka mewakili sisi lain dari mata uang krisis, mengingat banyak dari mereka telah berinvestasi di properti sebagai sumber penghidupan. Sekarang DPR berada di persimpangan jalan: memberikan lebih banyak ruang bernapas kepada penyewa dalam kesulitan, seperti yang disukai oleh beberapa kekuatan mayoritas, khususnya Gerakan Bintang 5 tetapi bukan Italia Viva, atau mengakui hak sah pemilik properti, seperti yang didesak oleh Liga?
Pertanyaannya akan diputuskan dalam beberapa hari, tentunya sebelum liburan Natal, dan permainan akan dimainkan di dua front. Yang pertama adalah konversi Ristori 4 menjadi undang-undang: ketentuan tersebut saat ini sedang diperiksa oleh Komisi Keuangan dan Anggaran Senat, yang secara teori harus menyetujui atau menolak amandemen paling lambat Sabtu 12 Desember. Di antara amandemen ini ada satu, yang penandatangan pertamanya adalah wakil Emanuele Dessì dari Gerakan 5 Bintang, yang mengusulkan perpanjangan blok penggusuran hingga 31 Maret 2021: itu berarti satu tahun dari total waktu, sejak awal keadaan darurat, diberikan kepada penyewa yang gagal bayar.
Kemungkinan ini itu segera memunculkan pemilik rumah kecil: 400 dari mereka bahkan menulis surat kepada Presiden Republik Sergio Mattarella, mencela perpanjangan kesekian sebagai "perilaku aman untuk ketidakjujuran, pencatutan dan dalam beberapa kasus bahkan penyewa kaya (dan yang bahkan dalam beberapa kasus menikmati subsidi negara), yang karena itu sama sekali tidak memiliki pembenaran moral dan hukum".
Dalam komisi tersebut, kanan-tengah menjanjikan pergumulan, dan pelapor yang sama dari teks tersebut (untuk Komisi Keuangan Mauro Maria Marino dari Viva Italia dan untuk Komisi Anggaran Vincenzo Presutto dari 5 Bintang) telah mengisyaratkan, menurut apa yang telah dipelajari oleh FIRSTonline , itu standar memiliki peluang bagus untuk disimpan. Sementara itu, bagaimanapun, permainan, di mana Confedilizia, organisasi sejarah pemilik rumah, memantau dengan cermat, bergerak ke front lain, kali ini dibuka oleh Partai Demokrat: Undang-Undang Anggaran.
Aturan seperti itu tidak ada hubungannya dengan manuver keuangan, tetapi seperti yang sering terjadi, ada kemungkinan bahwa dalam kuali pasal dan amandemen juga terdapat ruang untuk perpanjangan blok penggusuran, mungkin dengan judul "Insentif dan konsesi". . Proposal penambahan pasal 70 bis, yang diajukan oleh anggota Partai Demokrat, memperjelas langsung dari judul ("Tindakan mengenai prosedur penggusuran dan insentif serta fasilitasi untuk negosiasi ulang sewa perumahan dan penggunaan lain selain perumahan") bahwa tujuan dalam hal ini kasus ada dua: menghentikan penggusuran dan mengurangi sewa.
Membaca teks yang akan didiskusikan dan akhirnya disetujui dalam waktu sekitar sepuluh hari, tentunya sebelum Natal, orang memperhatikan, bagaimanapun, bahwa dalam hal ini tidak akan menjadi perpanjangan pengadilan, tetapi terkait dengan sertifikasi diri yang membuktikan penurunan pendapatan keluarga atau bisnis minimal 50% dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya, atau jika timbulnya sewa lebih tinggi dari 30% pendapatan. Dalam hal ini penyewa berhak meminta persetujuan kepada pemilik untuk merundingkan kembali sewa, dan jika tidak ada kesepakatan, ia dapat mengambil tindakan hukum.
Dalam hal prosedur penggusuran karena tunggakan, paragraf 3 pasal 70 bis menyatakan, "penyampaian permohonan yang sah ini akan mengakibatkan penangguhan prosedur untuk jangka waktu tidak kurang dari 90 hari". Singkatnya, sebenarnya ada perpanjangan lagi 3 bulan, sehingga meski blokade penggusuran berakhir pada 31 Desember, untuk eksekusi akan dibicarakan paling lambat bulan April.
Akhirnya, hipotesis ketiga juga muncul dalam beberapa jam terakhir: amandemen yang diajukan oleh Leu (pasal 9 bis dari Keputusan Ristori) menyarankan untuk menghubungkan perpanjangan penggusuran karena tidak membayar dengan program nasional "Generasi Berikutnya Italia - Rencana Nasional untuk kehidupan berkelanjutan, regenerasi perkotaan dan inklusi sosial”, dengan demikian menggunakan dana untuk menyediakan penyegaran bagi pemilik properti (untuk diminta dari Badan Pendapatan, yang akan menyediakan dalam 30 hari). Di sisi lain, pelaksanaan langkah-langkah pelepasan bangunan akan ditangguhkan hingga 30 Juni 2021.
