Batas waktu pembayaran angsuran pertama (18 Juni) semakin dekat dan akhirnya awan di sekitar Imu mulai cerah. Departemen Keuangan Perbendaharaan telah menertibkan kekacauan pajak baru, yang telah mengeluarkan surat edaran di mana berbagai keraguan yang sejauh ini belum terselesaikan terjawab. Satu kepastian di atas segalanya: sengatan yang sebenarnya tidak akan terjadi pada rumah pertama, tetapi pada rumah kedua.
CARA MEMBEDAKAN RUMAH PERTAMA DAN KEDUA
Kementerian menegaskan bahwa "dibandingkan dengan ketentuan ICI, definisi tempat tinggal utama menghadirkan profil baru". Dalam revolusi Bocconi, kriteria yang menjadi dasar pembedaan antara rumah pertama dan kedua jauh lebih kaku daripada di masa lalu: reformasi menganggap "tempat tinggal utama" hanyalah properti di mana pemiliknya "biasa dan tinggal sejak lahir". Artinya, tax residence tidak lagi menjadi syarat yang cukup: siapa pun yang memiliki rumah juga harus tinggal di sana. Ini adalah hal baru yang memiliki konsekuensi serius: di masa lalu, misalnya, bahkan pinjaman yang diberikan kepada anak-anak dianggap sebagai rumah pertama. Tidak lagi dan perbedaannya akan terasa.
TARIF DAN Potongan
Tarif standar (yang berlaku untuk pendapatan kadaster yang dinilai kembali sebesar 60%) ditetapkan sebesar 0,4% untuk rumah pertama dan 0,76% untuk rumah kedua, dengan kemungkinan fluktuasi sesuai kebijakan walikota sebesar 0,2% dan 0,3%. Di rumah kedua, bagaimanapun, 0,38% masih akan masuk ke negara bagian. Oleh karena itu, dapat diperkirakan secara luas bahwa pemerintah daerah akan menaikkan tarif alih-alih menurunkannya, untuk memperoleh pendapatan yang cukup besar untuk disimpan dalam bentuk tunai. Sengatan yang lebih berat bagi pembayar pajak mengingat tidak ada potongan yang diberikan untuk rumah kedua. Mengenai rumah pertama, bagaimanapun, Imu jauh lebih dermawan daripada ICI: potongannya mulai dari 103,29 euro menjadi 200 euro, ditambah 50 euro lagi untuk setiap anak tanggungan hingga usia 26 tahun.
Pemerintah kota akan dapat meningkatkan subsidi sebesar 200 euro, tetapi mereka tidak akan dapat menyentuhnya pada anak-anak, yang bagaimanapun juga tidak dapat melebihi ambang batas total 400 euro. Tarif bersubsidi diakui di bekas rumah perkawinan dan, jika Pemerintah Kota menyediakannya, di rumah yang tidak disewa milik orang tua atau orang cacat yang tinggal di lembaga kesehatan atau rawat inap, serta di rumah warga negara Italia yang tinggal di luar negeri. Terakhir, untuk bangunan yang bernilai sejarah atau artistik dan yang dinyatakan tidak layak huni, basis pajak dipotong sebesar 50%.
RUMAH PERTAMA: SIAPA YANG MEMBAYAR DAN SIAPA YANG TIDAK
Menurut pemerintah, IMU tidak akan dibayarkan pada 24% rumah pertama (namun tidak lebih dari dua minggu lalu eksekutif berbicara tentang 30%), yaitu 4,6 juta dari 19,2 juta. Dengan melakukan manuver pada tarif dan potongan, pemerintah kota pada dasarnya dapat membatalkan pajak untuk keluarga yang tinggal di rumah sederhana, oleh karena itu dengan pendapatan kadaster rendah. Namun, ruang lingkup tindakan administrator lokal kurang luas dari yang diperkirakan, mengingat masalah anggaran yang meluas dan kendala yang dipaksakan oleh pakta stabilitas internal.
DUA ATAU TIGA ANGSURAN?
Uang muka pada tanggal 18 Juni dibayarkan dalam hal apa pun dengan menghitung Imu dengan tarif dasar dan potongan yang ditetapkan (pada tanggal 30 September pemerintah kota harus menetapkan tarif dan potongan yang pasti sesuai dengan pendapatan yang diperoleh dari uang muka). Jika wajib pajak memilih solusi dalam dua angsuran, bulan depan ia akan membayar setengah dari jumlah yang diperoleh dengan menerapkan kriteria tersebut, sedangkan angsuran kedua harus dibayar paling lambat 17 Desember, sebagai saldo pajak untuk satu tahun penuh dan dengan banyak Penyesuaian Bagi mereka yang memilih untuk membayar dalam tiga angsuran, bagaimanapun, yang pertama dan kedua (batas waktu pada 17 September) masing-masing akan sama dengan sepertiga dari pajak yang dihitung dengan menerapkan tarif dasar dan potongan.
