Prelios sgr und Hines konkurrieren um den Kauf des ehemaligen Hauptsitzes von Unicredit in Mailand an der Piazza Cordusio, der jetzt im Besitz des von Idea Fimit verwalteten Imocron Plus-Fonds ist, der ihn vor einigen Jahren im Rahmen einer Maxi-Operation von der Bank übernommen hatte immobilien veräußerung.
Nach einem ersten Fehlversuch von Hines ist Prelios sgr wieder im Spiel. Die Verwaltungsgesellschaft hat mehrere Anfragen von Investoren erhalten, die an der Immobilie interessiert sind, und es wurden bereits vier institutionelle Subjekte ausgewählt, darunter ausländische Gruppen und italienische Pensionsfonds, die bereit sind, einen Clubdeal zu bilden.
Das Projekt sieht vor, dass Prelios sgr einen Ad-hoc-Fonds auflegt, der auch die Tatsache nutzt, dass der CEO von Prelios sgr., Paolo Scordino, und der Business Development Manager, Andrea Cornetti, kennen das Gebäude an der Piazza Cordusio gut, da sie während ihrer Tätigkeit bei Fimit den Beitrag des Gebäudes zum Omicron-Fonds direkt überwachten.
Gegen Prelios sgr wetteifert Hines, der von Manfredi Catella in Italien geführte US-Konzern, der, unterstützt von Staatsfonds aus den Vereinigten Arabischen Emiraten, rund 270 Millionen Euro geboten haben soll. Das Angebot wäre jedoch von dem Verkäufer, der einen Preis von mehr als 300 Millionen Euro verlangen würde, als nicht interessant genug angesehen worden und deshalb der Bitte von Hines um einen exklusiven Handel nicht nachgekommen.
Idea Fimit hingegen scheint es nicht eilig zu haben, da der Geschäftsplan von Omicron den Verkauf von Piazza Cordusio erst im Jahr 2015 vorsieht, sofern keine besonders interessanten Angebote vorliegen.
Der letzte Ausschuss des Fonds muss sich auch zu einem möglichen Verkauf äußern, der angesichts konkreter Vorschläge zwei Alternativen hätte: sofort zu verkaufen oder eine internationale Ausschreibung zu eröffnen, um zu prüfen, ob es möglich ist, einen höheren Preis zu erzielen Markt. Hines und Prelios streben einen kurzfristigen Abschluss der Transaktion an.
