Imu 2020: Frist läuft. Wie jedes Jahr kehrt der Termin mit der Grundsteuer zurück, aber dieses Mal hat sich etwas geändert. Mussten Eigentümer von Zweitwohnungen bis 2019 sowohl die Imu als auch die Tasi zahlen, wurde die zweite Steuer dieses Jahr abgeschafft. Die bürokratische Vereinfachung ist beträchtlich, da die Formalitäten und Berechnungen halbiert werden (der Tasi war faktisch immer ein Duplikat des Imu). Allerdings besteht die Gefahr, dass die Belastung für die Taschen der Steuerzahler gleich bleibt, da die Kommunen die Imu-Sätze anheben können, bis sie die Einnahmen aus der Tasi zurückerhalten.
1) IMU 2020: JUNI-FRIST UND MÖGLICHE VERLÄNGERUNG
Wie immer wird die Zahlung in zwei Raten aufgeteilt:
- Imu 2020 Advance: Deadline 16. Juni;
- Bilanz imu 2020: Frist 16. Dezember.
Allerdings gibt es etwas Neues: Mit der Erlass neu starten Mai gestartet, erlaubt die Regierung den Gemeinden, die Frist für die erste IMU-Rate aufgrund der Coronavirus-Epidemie zu verschieben. Um zu überprüfen, ob die Verlängerung stattgefunden hat oder nicht, müssen Sie daher die Website Ihrer Gemeinde konsultieren.
2) HAUPTHAUS
Wie im Jahr 2019 wird das Imu nicht auf den Hauptwohnsitz (d. h. die Immobilie, in der man seinen Wohnsitz hat und in der man seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat) gezahlt, es sei denn, es handelt sich um eine Luxusimmobilie (Katasterkategorien A/1, A/8 und A/9). Die Befreiung betrifft auch das Zubehör des Gebäudes, jedoch nur eines pro Katasterkategorie (C/2 – Keller und Lager; C/6 – Kisten und Garagen; C/7 – Schuppen).
Die IMU wird für Luxusimmobilien (und zugehöriges Zubehör) mit dem Grundsatz von 5 Promille gezahlt, den die Gemeinde nach Belieben zurücksetzen oder auf maximal 6 Promille anheben kann. Auch bei diesen Immobilien wird ein Steuerabzug von 200 Euro vorgenommen.
3) PREISE
Für alle anderen Wohnungen beträgt der Basissatz 8,6 Promille, aber auch hier liegt die endgültige Entscheidung bei der Gemeinde, die den Wert auf null zurücksetzen oder auf 10,6 Promille erhöhen kann. Die Entscheidung über die Tarife 2020 ist in der IMU-Verordnung enthalten, die jede Gemeinde bis zum 31. Juli genehmigen muss. Das Dokument (das auch eventuelle Ermäßigungen, Ermäßigungen oder Befreiungen enthält) kann über die eingesehen werden Forschungsdienst des Wirtschaftsministeriumssowie auf der Website der Gemeinde. In Ermangelung des Beschlusses von 2020 bleiben die Sätze von 2019 in Kraft.
4) IMU 2020 EINZAHLUNG: WIE SIE BERECHNET WIRD
Der Imu 2020-Vorschuss muss gezahlt werden, auch wenn die Gemeinde die neuen Sätze noch nicht veröffentlicht hat. In diesen Fällen entspricht der fällige Betrag der Hälfte des Betrags, der 2019 für die Summe von Imu und Tasi gezahlt wurde.
Wer letztes Jahr keine imu-pflichtige Immobilie hatte, sie aber in diesem ersten Halbjahr 2020 gekauft hat, zahlt die Steuer am 16. Dezember vollständig und überspringt die Anzahlung.
5) BEFREIUNGEN FÜR TOURISMUS
Auch mit dem Relaunch-Dekret hat die Regierung festgelegt, dass Hotels und Badeanstalten die erste Rate des Imu 2020 nicht zahlen müssen.
Hier ist die detaillierte Liste der ausgenommenen Waren:
a) Liegenschaften, die als Badeanstalten (egal ob am Meer, an Seen oder Flüssen gelegen) und Heilbäder genutzt werden.
b) Hotels und Pensionen (Katasterkategorie D/2), Bed & Breakfasts, Agriturismen, Feriendörfer, Jugendherbergen, Berghütten, See- und Bergkolonien, Vermieter, Ferienhäuser und -wohnungen, Residenzen und Campingplätze. Einzige Bedingung ist, dass die Eigentümer der Liegenschaft auch Geschäftsführer des Unternehmens sind.
Weitere Informationen finden Sie unter Rundschreiben des Wirtschaftsministeriums vom 18. März 2020.
