"মিলান একটি সম্মুখীন হয় সোনালী মুহূর্ত, কারো সাথে তার তুলনা করার সাথে শক্তি সেটার প্রতি নব্বইয়ের দশকে লন্ডন, কিন্তু একটি স্পর্শ সঙ্গে ডলসে ভিটা"সে এটা বললো আর্থিক সময় ইতালীয় অর্থনৈতিক রাজধানীর উপর নিবেদিত একটি দীর্ঘ গবেষণায় যা সাম্প্রতিক বছরগুলিতে একটি দেখা গেছে গভীর রূপান্তর, ধন্যবাদ ট্যাক্স ব্রেক প্রতি ইল মূলধন প্রত্যাবাসন এবং এ রিয়েল এস্টেট বাজার লাভজনক যারা "বিলাসবহুল অভিবাসী"এবং" প্রাইভেট ইকুইটি তহবিল।
ভালো হোক বা খারাপ, মিলান আর "ঢালাই লোহা" এবং কুয়াশার জন্য পরিচিত শহর নয়। মিলান এখন আলোচনায় আসে বিশ্বের সবচেয়ে ধনী ব্যক্তিদের বসার ঘর, যাদের গতকাল পর্যন্ত নিজস্ব ছিল বাসস্থান অ্যান্টিগুয়া, বাহামা, বার্বাডোস, পানামা এবং সাইপ্রাসে এবং এখন কার কাছে এটি আছে মিলানে চলে এসেছেন: ২০২৩ সালে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র থেকে ১,৬২৭ জন নতুন আগমনকারী এসেছিলেন, যা ২০০৩ সালের পর সর্বোচ্চ।
নাসেফ সাওয়িরিস, মিশরের সবচেয়ে ধনী ব্যক্তি এবং অ্যাস্টন ভিলার সহ-মালিক, রিচার্ড নোড, এর সহ-সভাপতি গোল্ডম্যান শ্যাস, e ইয়েল জাউই, পরামর্শদাতা বুটিক জাউই অ্যান্ড কোং-এর সহ-প্রতিষ্ঠাতা, হলেন কিছু আন্তর্জাতিক বিলিয়নেয়ার যারা সিদ্ধান্ত নিয়েছেন যে মিলানে চলে যান ফ্ল্যাট ট্যাক্সের কারণে। কিন্তু সিভিসি ক্যাপিটাল পার্টনার্সের সহ-প্রতিষ্ঠাতা রলি ভ্যান র্যাপার্ডও এই পদক্ষেপ নেওয়ার কথা ভাবছেন, অন্যদিকে বিলাসবহুল ধনকুবের বার্নার্ড আর্নল্টের ছেলে ফ্রেডেরিক আর্নল্ট লোরো পিয়ানায় দায়িত্ব নেওয়ার পর প্যারিস এবং মিলানের মধ্যে তার সময় ভাগ করে নিচ্ছেন। ব্রিটিশ সংবাদপত্রটি আরও তুলে ধরেছে যে সাম্প্রতিক বছরগুলিতে বেশ কয়েকটি বিনিয়োগ সংস্থা যেমন cvc, সংরক্ষণ মূলধন এবং এরিস মিলানে অফিস খুলেছে এবং সম্প্রসারিত করেছে।
ফ্ল্যাট ট্যাক্সের সাইরেন গান, অথবা "রোনালদো আইন"
অবশ্যই, বহু-বিলিওনিয়ারদের স্থানান্তরের কারণ ছিল আর্থিক কারণ: যে কেউ তাদের বাসস্থান ইতালিতে স্থানান্তরিত করবে সে রেনজি সরকার কর্তৃক প্রবর্তিত তথাকথিত "CR7 নিয়ম" থেকে উপকৃত হবে, যা তথাকথিত কারণ এটি অনুমতি দিয়েছে ক্রিস্টিয়ানো রোনালদো বিদেশ থেকে আয়ের উপর "প্রতীকী" এবং সমতল কর প্রদান করে জুভেন্টাসে চলে যেতে: a ২০০ হাজার ইউরোর ফ্ল্যাট ট্যাক্স বিদেশ থেকে আয়ের উপর (গত বছর পর্যন্ত ছিল ১০০ হাজার), বন্ডের সুদের উপর, শেয়ারহোল্ডিং থেকে লভ্যাংশের উপর, ব্যবসা বিক্রি থেকে মূলধন লাভের উপর, সর্বোচ্চ 15 বছর, অব্যাহতি সহউত্তরাধিকার কর ইতালীয় নয় এমন পণ্যের উপর। ব্যক্তিগত মালিকানা, যা ফ্ল্যাট ট্যাক্সের মধ্যে পড়ে না, ইতালি একটি প্রযোজ্য২৬% মূলধন লাভ করের হার, উল্লেখযোগ্যভাবে যুক্তরাজ্যে প্রবর্তিত ৩৪% এর চেয়ে কম।
সম্পত্তির দাম আকাশছোঁয়া, কিন্তু লন্ডনের দামের তুলনায় এখনও কম
তাই কিছু আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারী খুব কম পরিমাণে মূলধন বিনিয়োগ করেছেন মিলানে বিলাসবহুল সম্পত্তি যা ইতিমধ্যে অনেক ক্ষেত্রে, বিশেষ করে উল্লম্বভাবে বিকশিত হচ্ছিল। সাম্প্রতিক সপ্তাহগুলিতে, এই অভিযানগুলির উপর মনোযোগ দেওয়া হয়েছে প্রসিকিউটর অফিসের তদন্তমিলানে ইতিমধ্যেই উচ্চমূল্যের রিয়েল এস্টেটের দাম আরও আকাশচুম্বী হয়েছে: কিছু বিশ্লেষকের মতে, গত দশ বছরে বাড়ির দাম প্রায় ৬০% বৃদ্ধি পেয়েছে। ঐতিহাসিক কেন্দ্রে বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট এবং সর্বাধিক চাহিদাসম্পন্ন পেন্টহাউসগুলির দাম আকাশছোঁয়া, ৬০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের পেন্টহাউসগুলির একটি সুইমিং পুল, জিম এবং কনসিয়ারজ এখন ৮ মিলিয়ন ইউরো থেকে ১০ মিলিয়ন ইউরো পর্যন্ত। গত পাঁচ বছরে উচ্চমানের ভাড়াও ১৪% এরও বেশি বেড়েছে, যা রোমের দ্বিগুণেরও বেশি (+৭%)। চতুর্ভুজ ডেলা মোডা তারা প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ৪০ হাজার ইউরোতে পৌঁছেছে, যা দেশের বাকি অংশের গড়ের চেয়ে আঠারো গুণ বেশি।
উচ্চমানের আবাসনের শীর্ষস্থান বাদ দিলে, মিলানে গড় বাড়ির দাম প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ৫,০০০ ইউরো, যেখানে লন্ডনে গড় দাম ১২,০০০ পাউন্ড বা প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ১৪,০০০ ইউরো।
তারপর ইতালীয় "ডলস ভিটা"-এর প্রতি ভালোবাসা প্রস্ফুটিত হয়।
কিন্তু এটা কেবল কর ছাড় এবং অফিস স্থানান্তরের বিষয় ছিল না: কোম্পানির নির্বাহীরা মালপেনসায় পৌঁছানোর পর মিলানের অন্য প্রান্তটি আবিষ্কার করতে শুরু করেন, শহরের জীবনযাত্রার মান উপলব্ধি করে: "দুই ঘন্টার মধ্যে আপনি পোর্টোফিনোতে পৌঁছাতে পারবেন; ৪৫ মিনিটের মধ্যে আপনি লেক কোমোর ভিলা ডি'এস্টের বারান্দায় দুপুরের খাবার খেতে পারবেন; এবং তিন ঘন্টার মধ্যে আপনি সেন্ট মরিটজে পৌঁছাতে পারবেন" রিপোর্ট করেছে। আর্থিক সময়.
কিছু মিলানিজের জন্য খারাপ দিক হল
প্রচুর সম্পদের আগমন কিছু মিলানিজকে সবচেয়ে চাহিদাসম্পন্ন এলাকা থেকে শহরতলিতে চলে যেতে বাধ্য করেছে। এর ফলে কিছু নাগরিক কমিটি, অন্যদিকে পরিস্থিতি জটিল করার জন্য একটি নতুন পরিস্থিতি এসেছেবিচার বিভাগীয় তদন্ত নগর পুনর্উন্নয়নের সাথে যুক্ত একটি অভিযোগে ঘুষের পরিকল্পনার উপর।
Il আর্থিক বার এটি এর বিস্তারের কথাও রিপোর্ট করে ব্যক্তিগত "ইংরেজি-ধাঁচের" ক্লাব, আসা সিপ্রিয়ানি বাড়ি এবং পরেরটি সোহো হাউস"ইতালীয়" জীবনধারা এবং ব্যবসা করার পদ্ধতির সাথে অপরিচিত বলে মনে করা হয়। সংবাদপত্রের সাক্ষাৎকারে একজন ব্যাংকার জোর দিয়ে বলেছেন যে এই জায়গাগুলিতে প্রাইভেট ইকুইটি ম্যানেজার এবং বিদেশী ব্যাংকাররা প্রায় একচেটিয়াভাবে যান। তিনি আরও উল্লেখ করেছেন যে কীভাবে নতুনদের "লন্ডন" বেতন মিলানের অফিসগুলির মধ্যে ভারসাম্যহীনতা তৈরি করছে।
