স্বতন্ত্র বাজারে কর্মক্ষমতা নির্বিশেষে, অ্যাট্রাডিয়াস নির্মাণ খাতের কোম্পানিগুলি কীভাবে সমস্ত দেশে একই অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি ভাগ করে তা নির্দেশ করে: শক্তিশালী প্রতিযোগিতা, কম লাভের মার্জিন, পাবলিক ঠিকাদারদের দ্বারা বিলম্বিত অর্থ প্রদান এবং অন্যান্য শিল্প খাতের তুলনায় উচ্চ সংখ্যক দেউলিয়া। ধীরগতির অর্থপ্রদান, তারল্য সমস্যা এবং ছোট কোম্পানির আর্থিক ভঙ্গুরতা প্রায় প্রতিটি বাজারে নির্মাণ শিল্পের জন্য একটি সমস্যা উপস্থাপন করে। 2008 সালের আর্থিক সংকটের পর বিশ্বব্যাপী এই খাতের পতনের পর, আমরা একটি পুনরুদ্ধারের কিছু লক্ষণ দেখতে শুরু করেছি যা সাম্প্রতিক বছরগুলির গভীর মন্দার কারণে প্রাক-সংকটের স্তরের তুলনায় পরিমিতভাবে অব্যাহত রয়েছে।
2017 সালে বেলজিয়াম নির্মাণ খাত 2013 সালে রেকর্ড করা নেতিবাচক শীর্ষের পরেও পুনরুদ্ধার অব্যাহত রয়েছে। গত বছর মূল্য সংযোজন পরিপ্রেক্ষিতে বৃদ্ধির হার ছিল 3,1% এবং 1,3 এর জন্য 2018% বৃদ্ধির পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে: কার্যক্রমের ভলিউম একটি ইতিবাচক প্রবণতা দেখায় এবং সেক্টরটিও এগিয়েছে প্রতিবেশী হল্যান্ডে সেক্টরের সাধারণ পুনরুদ্ধারের সুবিধা। যদি পাবলিক কনস্ট্রাকশনে সক্রিয় কোম্পানিগুলি গত দুই বছরে নিজেদেরকে সঙ্কটে দেখায়, বিশ্লেষকদের মতে, আবাসিক খাত কম সুদের হার থেকে উপকৃত হওয়া উচিত এবং প্রত্যাশিত প্রভাবে প্রবেশের প্রত্যাশিত প্রভাব। শক্তি দক্ষতা প্রয়োজনীয়তা E40, যখন বাণিজ্যিক নির্মাণ কার্যকলাপ উন্নত অর্থনৈতিক পরিবেশের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
ইতালিতে, 2017 সালে রেকর্ডকৃত প্রবৃদ্ধি সত্ত্বেও, 2007 থেকে 2016 সালের মধ্যে দেশে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ 35% এরও বেশি কমে যাওয়ার পর থেকে খাতটি এখনও প্রকৃত পুনরুদ্ধার থেকে অনেক দূরে। সেক্টর অ্যাসোসিয়েশন ANCE অনুযায়ী, 0,2 সালে বিনিয়োগ শুধুমাত্র 2017% বৃদ্ধি পেয়েছে, পুনর্গঠন ব্যবস্থা (+0,5%) এবং অ-আবাসিক নির্মাণ কার্যক্রম (+0,6%) দ্বারা সমর্থিত; অন্যদিকে, আবাসিক নির্মাণের অংশটি হ্রাস (-1,5%) রেকর্ড করতে থাকে। 2018 সালে বিনিয়োগে একটি পরিমিত পুনরুদ্ধার প্রত্যাশিত (+1,5%) সমস্ত সাব-সেক্টরে ইতিবাচক ফলাফল (+1% নতুন বাড়ি এবং সংস্কারে বিনিয়োগ, +0,7% বাণিজ্যিক নির্মাণ এবং +4% সরকারি কাজে)। ইতালীয় সরকার আগামী 100 বছরে পাবলিক নির্মাণে 15 বিলিয়ন ব্যয়ের পূর্বাভাস দিয়েছে এবং ভূমিকম্প দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত অঞ্চলে পুনর্গঠন কার্যক্রমের জন্য আরও 3,3 বিলিয়ন বরাদ্দ করা হয়েছে।
বেলজিয়ামে, আবাসিক নির্মাণ কার্যক্রম স্থানের অভাব, জনসংখ্যাগত বিবর্তন এবং বিনিয়োগকারীদের অভিমুখের কারণে একক আবাসন ইউনিটের পরিবর্তে অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের দিকে একটি স্পষ্ট প্রবণতা দেখায়। ফ্লেমিশ আঞ্চলিক সরকার বর্তমানে বিদ্যমান বাড়ির উপর নিবন্ধন কর পর্যালোচনা করছে এবং এর ফলে বড় বাড়ি সংস্কার প্রকল্প স্থগিত হতে পারে। নির্মাণ সংস্থাগুলির লাভের পরিমাণ, কম থাকা সত্ত্বেও, 2017 সালে সামান্য উন্নতি দেখায় এবং এই বছরেও আরও বৃদ্ধি নিবন্ধন করা উচিত। উপরন্তু, অতীতের তুলনায় বর্তমান পুনরুদ্ধার পর্যায়ে ধন্যবাদ, বৃহত্তর কোম্পানিগুলি সস্তা অর্থায়নের একটি ফর্ম হিসাবে তাদের সাব-কন্ট্রাক্টরদের উপর কম দাম এবং/অথবা দীর্ঘতর অর্থ প্রদানের শর্তাদি আরোপ করার জন্য কম সুযোগ পায়। এই মুহুর্তে সমস্যাটি বৃহত্তর কোম্পানিগুলির জন্য বেশি আগ্রহের বলে মনে হচ্ছে যারা তাদের পোর্টফোলিওতে কম দামে অর্ডার নিয়ে আলোচনা করেছিল অসুবিধার মুহুর্তের সাথে মানিয়ে নিতে।
একই সময়ে, সেক্টরের ঋণের অনুপাত এবং বহিরাগত অর্থায়নের উপর নির্ভরতা উচ্চ রয়ে গেছে, অন্যদিকে ব্যাংকগুলি নির্মাণ সংস্থাগুলিকে ঋণ দিতে নারাজ। বেলজিয়ামে অগ্রিম অর্থপ্রদান বিরল হওয়ায় সেক্টরের কার্যকরী মূলধনের চাহিদা অনেক বেশি, যখন সরকারী অনুমোদন এবং অর্থপ্রদানের প্রক্রিয়া খুবই ধীর। সাধারণভাবে বলতে গেলে, শিল্পে অর্থপ্রদানগুলি বেশ দীর্ঘ হয় (60 দিন সাধারণ অনুশীলন)। আমাদের দেশে, এখনও সীমিত ব্যয় ক্ষমতা ছাড়াও, ব্যাংকগুলির পক্ষ থেকে প্রতিকূল ঋণ পরিস্থিতি বিল্ডিং সেক্টরের হতাশাজনক কর্মক্ষমতার প্রধান কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে, যার সাথে এই সত্যটি যোগ করতে হবে যে এই খাতের অনেক সংস্থা এখনও অত্যন্ত ঋণী. 68 এবং 2007 এর মধ্যে নির্মাণ সংস্থাগুলির নতুন ঋণের মূল্য 2016% কমেছে, যদিও গত বছর পুনরুদ্ধারের কিছু লক্ষণ দেখা গেছে। তাই এটা আশ্চর্যের কিছু নয় যে পাবলিক প্রকিউরদের দেরিতে অর্থপ্রদান বাজারের অসুবিধায় আরও অবদান রেখেছে। অনুযায়ীপূর্বে, 2017 সালের প্রথমার্ধে প্রায় 70% নির্মাণ কোম্পানি পাবলিক ক্লায়েন্টদের দ্বারা অর্থ প্রদানের বিলম্ব রেকর্ড করেছে (যাদের গড় অর্থপ্রদানের শর্ত ইউরোপীয় আইন দ্বারা আরোপিত 156 দিনের তুলনায় 60 দিন)। একমাত্র ইতিবাচক নোটটি এই সত্য দ্বারা উপস্থাপিত হয় যে সাম্প্রতিক বছরগুলিতে গড় পেমেন্ট বিলম্বের উন্নতি হয়েছে, যা 160 সালে 2013 দিন থেকে এবং 112 সালে 2016 দিন থেকে 96 সালের প্রথমার্ধে 2017 দিনে কমেছে।
বেলজিয়ামে, গত দুই বছরে অর্থপ্রদানের একটি নেতিবাচক প্রবণতা দেখা গেছে; যাইহোক, সেক্টরে অ-প্রদান বিজ্ঞপ্তির সংখ্যা, যদিও অন্যান্য সেক্টরের তুলনায় বেশি, 2017 সালে একটি হ্রাস রেকর্ড করেছে এবং এই বছর স্থিতিশীল থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে। 10 সালে নির্মাণ খাতে দেউলিয়াত্বের ঘটনা 2017%-এর বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে (সমগ্র বেলজিয়াম শিল্প খাতের জন্য +7,6%); যাইহোক, এই উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি প্রধানত আইনি ব্যবস্থার পরিবর্তনের কারণে হয়েছে, বিশেষ করে ব্রাসেলস অঞ্চলে। তাই, বিশ্লেষকদের মতে, এ বছর এই খাতে অসচ্ছলতা স্থিতিশীল পর্যায়ে থাকা উচিত। অনেক ইতালীয় নির্মাণ কোম্পানির লাভজনকতা কম থাকে, কিন্তু 2018 এর জন্য একটি অবনতি প্রত্যাশিত নয়: অ-পেমেন্ট বিজ্ঞপ্তিগুলি একটি উচ্চ স্তরে থাকা উচিত, এমনকি যদি আমরা একটি উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি আশা না করি। একই দেউলিয়া অবস্থার জন্য যায়, যা এখনও উচ্চ স্তরে থাকবে। বর্তমান সমস্যার আলোকে, ইতিবাচক নোটটি পুনর্গঠনের কাজে সক্রিয় সংস্থাগুলি দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়, যারা সরকারী প্রণোদনা থেকে উপকৃত হয়েছে (20 এবং 2008 এর মধ্যে +2016%)। এমনকি যদি সবচেয়ে বড় এবং রপ্তানি-ভিত্তিক কোম্পানিগুলি এখনও পর্যন্ত বৃহত্তর নমনীয়তা দেখিয়েছে, যদিও আমরা আলজেরিয়া এবং ভেনিজুয়েলার মতো উচ্চ অর্থনৈতিক ও রাজনৈতিক ঝুঁকি সহ দেশগুলিতে সক্রিয় কোম্পানিগুলির প্রতি সতর্কতার সাথে তাকাই।
