অগ্রগতি কিছুতেই থেমে থাকে না। এমনকি পাহাড়ও নয়। অসীম উন্নয়নের দিকে গণপ্রজাতন্ত্রের দৌড়কে নতুন স্থাপনা এবং কর্মকাণ্ডের জন্য আরও বেশি স্থানের জন্য উন্মত্ত অনুসন্ধানের মধ্য দিয়ে যেতে হবে বলে মনে হচ্ছে। চীনা শহরগুলি যে কোনও কিছুর জন্য প্রস্তুত, এমনকি পাহাড় ছিঁড়ে। কিন্তু খরচ বেশি, মেয়রেরা ঋণগ্রস্ত এবং প্রবৃদ্ধিতে মন্দা গৌরবের স্বপ্নকে ভেঙে দিতে পারে এবং ড্রাগনকে সংকটে ফেলতে পারে। তিনি উৎসর্গ করেন a বিস্তৃত নিবন্ধ আমেরিকান সংবাদপত্র ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল।
আমরা মধ্য চীনের জনবহুল শহর শিয়ানে আছি। 3 মিলিয়নেরও বেশি বাসিন্দা এবং স্থানীয় অর্থনীতির জন্য দুর্দান্ত বিকাশের সম্ভাবনা। কিন্তু শিল্পের জন্য জায়গা প্রয়োজন। আর জায়গা ফুরিয়ে যাচ্ছে, উঁচু পাহাড়ে ঘেরা এলাকায়।
স্থানীয় কর্তৃপক্ষ সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে বাধাটি অতিক্রম করা উচিত নয়, বরং দূর করা উচিত। এবং তাই তারা পাহাড় ছিঁড়ে ফেলার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এভাবে শত শত উঁচু-নিচু মেঝে সমতল করার অভিযান শুরু হয়। অনেক শিল্প প্রকল্পে প্রাণ দিতে শহরের এলাকা ৭০% বৃদ্ধি করা লক্ষ্য।
শিয়ানের উদাহরণ দেখায় যে চীনের শহরগুলি প্রবৃদ্ধি বজায় রাখতে ক্রমবর্ধমানভাবে জমির উপর নির্ভর করে। এই কৌশলটি খালি করা জমিতে নতুন কারখানা তৈরির মাধ্যমে আরও বেশি বিনিয়োগ এবং চাকরির আশা জাগাবে।
যাইহোক, এই ব্যবস্থা আরও ঋণ সৃষ্টি করে এবং রপ্তানি বৃদ্ধি অব্যাহত না থাকলে পৌরসভাগুলিকে বিভিন্ন সমস্যার সম্মুখীন করে। অনুশীলনের পরিবেশগত এবং সামাজিক খরচ উল্লেখ না.
"চীনা মেয়ররা জমি ব্যবহার করেন যেন এটি তাদের ব্যাঙ্ক - ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল কারেন সেটোর মন্তব্য, ইয়েল বিশ্ববিদ্যালয়ের শহুরে পরিবেশের অধ্যাপক - তারা পাহাড়ের দিকে তাকায় এবং কীভাবে সেগুলিকে ভবনে পরিণত করা যায় সে সম্পর্কে চিন্তা করে"।
নির্মাণের জন্য তাড়াহুড়োয়, যেমন শিল্প লট, স্থানীয় সরকারগুলিকে ঋণের মধ্যে যেতে হয়, কখনও কখনও ভারী। ঋণ পরিশোধের জন্য, তারা বাণিজ্যিক ও আবাসিক ভবনের জন্য XNUMX বছরের জমি ইজারা উপর নির্ভর করে।
মডেল এ পর্যন্ত কাজ করেছেন। শিল্প ও আবাসিক লটের চাহিদা এখনও শক্তিশালী। কিন্তু চীনের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি মন্থর হয়ে যাচ্ছে এবং শহরগুলি সমস্যা অনুভব করতে শুরু করতে পারে এবং দুর্বল হয়ে পড়তে পারে।
“যদি জমির বাজার ঠাণ্ডা হয়, দাম এবং বিক্রির পরিমাণ কমে যাবে। এইভাবে, শুধুমাত্র কিছু প্রকল্পের অর্থায়নই বিপন্ন হবে না, তবে একটি আর্থিক সঙ্কট শুরু হওয়ার ঝুঁকিও থাকবে,” বলেছেন সেন্টার ফর ডেভেলপমেন্ট রিসার্চের গবেষক বা সুসং, একটি রাষ্ট্রীয় থিঙ্ক ট্যাঙ্ক। গণপ্রজাতন্ত্রী চীন। , স্থানীয় সংবাদপত্রে প্রকাশিত একটি বিশ্লেষণে।
চীনের স্থানীয় সরকারগুলো কতটা ঋণগ্রস্ত হয়েছে তা বলা কঠিন, হালনাগাদ তথ্যের অভাব রয়েছে। জাতীয় অডিট অফিস, 2010 সালে, 1760 ট্রিলিয়ন ডলারের চিত্তাকর্ষক অঙ্ক গণনা করেছিল। তারপর থেকে, ঋণ 2460 থেকে 4920 বিলিয়নের মধ্যে বেড়েছে। অন্য কথায়, চীনা জিডিপির 30 থেকে 60% এর মধ্যে। ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল দ্বারা উদ্ধৃত করা বেইজিং সরকারের অনুমানগুলি। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, রাজ্য এবং স্থানীয় ঋণ জিডিপির প্রায় 18%।
