يستمر سباق الآلهة الرهون العقارية. في الواقع ، إنه يتسارع. وفقًا للبيانات الصادرة اليوم عن ABI - والتي تتحدث عن "انتعاش قوي" للسوق - ، في النصف الأول من عام 2015 ، زادت المدفوعات لصالح الأسر الإيطالية بنسبة 76,2٪ على أساس سنوي.
وصل المبلغ الإجمالي للرهون العقارية الجديدة إلى حصتها 20,777 مليارمقابل 11,794 مليار في نفس الفترة من عام 2014. كما أن مجموع المصروفات الإجمالية للرهون العقارية الجديدة أعلى من رقم الأشهر الستة الأولى من عام 2013 (9,205 مليار) وقيمة الأشهر الستة الأولى من عام 2012 (10,802 مليار) ).
الرهون العقارية أ معدل متغير تمثل 52,8٪ من المدفوعات الجديدة ، لكن قصر التحليل على شهر يونيو وحده يظهر أن الرهون العقارية سعر الصرف الثابت تجاوزت 60٪ من المدفوعات الجديدة (مقابل 20٪ في يونيو 2014).
أما عن القروض الجديدة إلى الشركات، بنسبة 16,3٪ على أساس سنوي في الأشهر الستة الأولى. كما زاد الائتمان الاستهلاكي (+ 18,2٪). تظهر بيانات ABI انتعاشًا عامًا في سوق القروض الممنوحة للشركات والأسر.
تتكون عينة مسح ABI من 78 بنكًا ، حوالي 80 ٪ من المؤسسات النشطة على الأراضي الوطنية.
من دراسة أخرى ، هذه المرة من قبل CGIA ، ومع ذلك ، يتضح ذلك اسعار الفائدة التي تمارسها البنوك الإيطالية للحصول على قروض لشراء المنازل - وإن كانت متناقصة - تظل أعلى بنحو 9٪ من متوسط منطقة اليورو. من بين البلدان الرئيسية التي تستخدم العملة الموحدة ، فقط هولندا لديها متوسط معدل أعلى من سعرنا.
وكتبت Cgia أنه في يونيو ، بلغ متوسط السعر الذي يشير إلى معاملات شراء المنازل الجديدة من خلال التوقيع على قرض عقاري من قبل العائلات 2,20٪ في إيطاليا ، مقابل 2,02٪ في المتوسط في منطقة اليورو.
على الرغم من هذا ، تواصل CGIA ، يجب أن نتذكر ذلك في السنوات الأخيرة الفارق بين بلادنا وبقية أوروبا تقلص بشكل كبير: في عام 2012 ، على سبيل المثال ، قمنا بتخفيض فجوة بنسبة 20,7٪. في العام التالي ، اتسعت الفجوة مرة أخرى ، حيث ارتفعت إلى 22,4٪ ، لتقلص في عام 2014 إلى 13,2٪. في يونيو من هذا العام ، انخفض الانحراف إلى 8,9٪.
"على الرغم من أن المعدلات آخذة في الانخفاض - يشير باولو زابيو من CGIA - إلا أننا سنشعر على الأرجح بالآثار الإيجابية لهذا الاتجاه في نهاية العام فقط. لسوء الحظ ، لا يزال وضع سوق الإسكان الجديد في غاية الصعوبة ، مع تداعيات كبيرة على قطاع البناء بأكمله ".
بالنسبة إلى Zabeo ، "من ناحية أخرى ، يتم تسجيل علامات مثيرة للاهتمام في قطاعات إعادة الهيكلة / الترميم المحافظة التي تهدف إلى زيادة مستوى كفاءة استخدام الطاقة في المباني القائمة. وبفضل التخفيضات الضريبية بنسبة 50 و 65 في المائة ، فإن الطلب على هذه الإجراءات ، لا سيما في الوسط الشمالي ، لا يزال مرتفعا للغاية ".
