أعلنت العديد من المدن الصينية أنها ستقدم لوائح محلية جديدة لتبريد سوق العقارات للجمهورية الشعبية التي تتميز حاليا بارتفاع كبير في الأسعار. وتأتي الإجراءات الجديدة في أعقاب الموقف الذي اتخذته الحكومة المركزية التي قررت منذ بعض الوقت وقف وضع يتحول إلى تفجر بنتائج محدودة حتى الآن. بعد مثال بكين وشنغهاي، قرر عدد من البلديات تحديد خطط مصممة خصيصًا للمنطقة. اتفقت معظم البلديات على أنها ستقل عن متوسط الدخل المتاح. من بين التدابير المطبقة ، والتي نوقشت على نطاق واسع على الصعيد الوطني ، قد تكون هناك ضريبة بنسبة 20٪ على إعادة بيع المنزل ، وضرائب محلية مضروبة في العقار الثاني أو الثالث ، ومعدلات فائدة أعلى على الرهون العقارية. ومع ذلك ، ليس الجميع مقتنعًا بأن هذه الإجراءات سيكون لها تأثير.
"إذا تم تبني ضريبة إعادة بيع المنازل بنسبة 20٪ ، فسوف يندفع العديد من المدخرين إلى السوق المحلية الجديدة. كما سترتفع أسعار العقارات الجديدة بشكل كبير "، كما يقول تو تنغجينغ ، مستشار عقارات. حتى الآن ، كان للإعلانات والوعود الخاصة بتهدئة السوق تأثير في تسريع الصفقات قبل أن تدخل القواعد الجديدة حيز التنفيذ. وفقًا لنظام مؤشر العقارات الصيني ، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2,81٪ عن فبراير ، بزيادة 18,06٪ على أساس سنوي في مارس.
http://europe.chinadaily.com.cn/business/2013-04/02/content_16368804.htm
