أقرت بولندا قانونًا يهدف إلى تحرير المواطنين من الرهون العقارية والديون المختلفة المقومة فرنك سويسري والعملات الأجنبية الأخرى. إنه نتيجة للضغط السياسي القوي الذي مورس على حكومات أوروبا الوسطى من جانب المقترضين المتأثرين برفع سعر الصرف.
جاء الإجراء المتواضع الذي اتخذته وارسو في أعقاب قانون هنغاريا صديق المدين ، الذي تم إقراره في وقت سابق من هذا العام. كلتا القاعدتين هي استجابة للارتفاع الحاد في الفرنك السويسري في السنوات الأخيرة والذي أصبح عبئًا على المستثمرين ، خاصة خلال فترة ضعف الاقتصاد العالمي التي يمر بها. وقال الرئيس البولندي برونيسلاف كوموروفسكي إن القانون يهدف إلى "التخفيف جزئيًا من آثار الأزمة على بعض المدينين الذين يمكنهم الحصول على قروض عقارية بالفرنك السويسري". جسيسمح للمقترضين ، عندما يسددون قروضهم ، بتجنب هوامش ضخمة بسبب تحويل العملات.
ما يقرب من نصف الرهون العقارية التي تم الحصول عليها في بولندا (ولكن أيضًا في المجر ورومانيا ودول البلطيق) في العامين الماضيين كانت بالفرنك ، حيث كانت تعتبر خلال الأزمة المالية الأخيرة العملة الأكثر استقرارًا وقدمت معدلات فائدة أقل من يورو. ولكن إذا كانت العلاقة بين العملة السويسرية والزلوتي بين عامي 2006 و 2008 (السنة التي تم فيها التعاقد على معظم الرهون العقارية) تقلبت بين واحد إلى اثنين وواحد إلى 2.5 ، فقد وصل الرقم القياسي أمس إلى 3.9242 ، يقترب من عتبة 1 إلى 4 .
منذ أن بدأت عملات وسط أوروبا في الانزلاق مع الأزمة المالية لعام 2008 ، أصبح سداد القروض العقارية باليورو والفرنك السويسري أمرًا صعبًا بشكل متزايد خاصة بالنسبة للمستهلكين الذين تضررت أجورهم أو وظائفهم بسبب الركود.
البنوك البولندية لديها أكثر من 600 قرض عقاري بالفرنك السويسري ، بقيمة إجمالية تبلغ 50 مليار دولار. ومع ذلك ، وفقًا للبنك المركزي البولندي ، تخلف أقل من 1٪ من المقترضين بالعملات الأجنبية عن سداد أقساطهم في يونيو. لكن مدفوعات الرهن العقاري المرتفعة تضر الاستهلاك الخاص ويمكن أن تقوض معدل النمو الإجمالي للاقتصاد.
قيمة القروض البولندية بالعملة الأجنبية تتجاوز تلك الخاصة بالمجر: تم اقتراض حوالي 70 ٪ من ديون بودابست الخاصة بالعملة الأجنبية. بعض الحكومات المحلية المجرية هي ضحايا الديون المرتفعة بالفرنك.
مصدر: وول ستريت جورنال
