اطالوی بینکوں کی ایسوسی ایشن (ABI)، متغیر شرح رہن کے انتخاب کے نتیجے میں پیدا ہونے والے مسائل اور ECB کی طرف سے بار بار سختی کے بعد شرح سود میں اضافے پر غور کرتے ہوئے، ایک مسودہ تیار کیا ہے۔ یادگار in 5 پوائنٹسخاندانوں کے لیے اٹلی میں دستیاب امکانات کی نشاندہی کرنا۔
"رہن رکھنے والے کو اس کی سفارش کی جاتی ہے - ABI نے ایک نوٹ میں کہا ہے - ممکنہ کی پہلی علامات پر مشکل ممکنہ اختیارات کا جائزہ لینے کے لیے اپنے بینک سے رابطہ کریں۔ سلوشنز شرح سود میں اضافے سے نمٹنے کے لیے اور کریڈٹ ادارہ مختلف آپشنز کو سمجھنے اور اثرات کا پہلے سے جائزہ لینے کے لیے درکار تمام معلومات فراہم کرے گا۔
بینکوں کے ذریعہ تجویز کردہ 5 ممکنہ طریقے یہ ہیں۔
- 1. اپنے بینک کے ساتھ متفق ہوں۔مدت کی توسیع آپ کے رہن کا۔ یہ ایک امکان ہے جس کی سختی سے درخواست ہے۔ کچھ exponents بینکنگ ایسوسی ایشن کی گزشتہ ہفتے کی اسمبلی میں حکومت کا کچھ بینکوں وہ پہلے ہی تیار ہیں.
- 2. معاہدے کی دیگر شرائط پر نظرثانی کی درخواست کریں۔
- 3. نام نہاد پورٹیبلٹی کو انجام دیں/ماتحت رہن کا، یعنی کسی کے رہن کے قرض کو بغیر کسی اخراجات اور اخراجات کے دوسرے بینک میں منتقل کرنے کا امکان، متعلقہ معاہدے کی شرائط میں ترمیم کرنا۔ ماتحت درخواستوں کی تعداد وہ بڑھ گیا ہے سال کے آغاز سے. بالآخر بینک انہیں دینے میں بہت زیادہ محتاط ہو گئے ہیں۔
- 4. استعمال کریں۔ یکجہتی فنڈ پہلے گھر کے رہن کے لیے، نام نہاد "Gasparrini Fund" جو آپ کو مرکزی گھر کی خریداری کے لیے رہن کے قرض کی قسط کی ادائیگی کو معطل کرنے کی اجازت دیتا ہے، 18 ماہ تک، معطلی کی مدت کے لیے امورٹائزیشن پلان میں توسیع کرنے کی صورت میں واقعات جیسے، مثال کے طور پر، نوکری کا کھو جانا، کام کے اوقات میں کمی (نام نہاد برطرفی) یا سیلف ایمپلائڈ ورکرز کے کاروبار میں کمی۔ 2007 کے آخر میں قائم کیا گیا فنڈ، سب پرائم مارگیج بحران کے پہلے مرحلے میں، 400 ہزار یورو تک کے رہن کے لیے، حکومت کی طرف سے ماضی کے مقابلے میں کچھ تبدیلیوں کے ساتھ، پورے 2023 کے لیے تجدید کیا گیا۔
- 5. رہن کو تبدیل کریں۔ فلوٹنگ ریٹ سے فکسڈ ریٹ تک۔ 2023 کے بجٹ قانون نے یہ قائم کیا ہے کہ قرض لینے والے کی جانب سے 200.000 یورو تک کے قرضوں کے لیے اور 35.000 یورو سے زیادہ نہ ہونے والے قرض لینے والے کے ISEE کے ساتھ درخواست کی صورت میں، بینک تبدیل کرنے کے پابند ہیں۔ . بے شک، ماہرین کے مطابق، مقررہ شرح پر سوئچنگ اب بھی اچھے مواقع موجود ہیںity
