Biaya sewa kantor kelas A di Beijing akan naik 20% tahun ini meskipun pertumbuhan ekonomi di Republik Rakyat melambat. Menurut konsultan real estat internasional Jones Lang LaSalle, banyak perusahaan mungkin akan terpaksa pindah. Qin Xiaomei, kepala peneliti di Jones Lang LaSalle (JLL) di Beijing, mengatakan: "Meskipun harga telah turun dari kenaikan 41% tahun lalu, pertumbuhan tambahan 20% membebani perusahaan persewaan dalam periode perlambatan ekonomi seperti yang kita alami saat ini. sedang mengalami”. Sejumlah penyewa telah menyerahkan kunci mereka pada kuartal ini dan banyak yang akan menyusul dalam beberapa bulan mendatang. Pada kuartal yang berakhir September saja, sewa bulanan naik menjadi 341 yuan (setara US$52,5) per meter persegi luas lantai kotor, naik 4,7 persen dari kuartal sebelumnya.
"Banyak perusahaan penyewa aktif di bidang manufaktur, teknologi tinggi, dan elektronik konsumen” komentar Qin, atau lebih tepatnya perusahaan yang paling merasakan krisis. Meskipun terjadi penurunan permintaan dalam sembilan bulan pertama tahun ini, tingkat kekosongan di sektor ini berada pada level terendah dalam 12 tahun terakhir, hanya sebesar 5,7 persen.
Eric Hirsch, kepala pasar di JLL di Beijing percaya bahwa kombinasi pasokan rendah dan kenaikan harga akan membuat banyak perusahaan merasionalisasi ruang dan mencari solusi alternatif. “Ini adalah tren yang akan berlanjut setidaknya sepanjang tahun 2013,” komentar Hirsch.
http://europe.chinadaily.com.cn/business/2012-10/16/content_15820245.htm
