Die Zukunft von Evergrande steht zunehmend auf dem Spiel. S & P Global Ratings Der chinesische Immobilienriese, der seit Monaten aufgrund von über 300 Milliarden Schulden in seinem Portfolio und der Kampagne des chinesischen Präsidenten Xi Jinping zur Verkleinerung der überschuldeten Giganten und eines überhitzten Immobilienmarktes in Schwierigkeiten steckt, wurde für zahlungsunfähig erklärt.
Die US-Ratingagentur stufte das Rating auf „Selektive Vorgabe“ für die Nichtzahlung von Coupons bis zum Ende der Nachfrist, die Anfang Dezember endete, was ausgelöst werden könnte Cross-Standards auf die Schulden des Unternehmens in Höhe von 19,2 Milliarden US-Dollar. Nach der Herabstufung forderte Evergrande S&P auf, sich zurückzuziehen seine Bewertung für die Gruppe. Die Formulierung „selektiver Ausfall“, betont die Agentur, „bezieht sich auf die Nichtzahlung einer Anleihe und nicht unbedingt auf alle“. S&P „glaubt, dass Evergrande und seine Offshore-Finanzabteilung Tianji Holding es versäumt haben, Kuponzahlungen auf vorrangige Dollaranleihen zu leisten“, und stellt weiter fest, dass „Evergrande, Tianji und die Treuhänder keine Ankündigungen gemacht oder den Zahlungsstatus von Kupons bestätigt haben“.
Erinnern Sie sich auch an den letzten 9. Dezember Fitch hatte eine ähnliche Entscheidung getroffen, wodurch das langfristige Fremdwährungsrating von Evergrande von C auf RD, ein Akronym für Eingeschränkter Standard, eine Stufe, die angibt, dass ein Unternehmen einer oder mehreren finanziellen Verpflichtungen nicht nachgekommen ist, während es anderen finanziellen Verpflichtungen weiterhin nachkommt. Zusätzlich zur Herabstufung der Muttergesellschaft hatte Fitch zwei ihrer Tochtergesellschaften, Hengda Real Estate und Tianji Holding Limited, herabgestuft, die beide an der Ausgabe der ausgefallenen Anleihen beteiligt waren, erstere im Wert von 645 Millionen US-Dollar mit einem Kupon von 13 % und die zweite von 590 Millionen, mit einem Kupon von 13,75 %.
Unterdessen wächst die Sorge um die Stabilität des gesamten chinesischen Immobilienmarktes. Erst heute gaben Moody's und Fitch bekannt, dass sie das Rating um zwei Notches herabgestuft haben Shimao-Gruppe, ein weiterer Immobiliengigant, der es von Ba1 auf Ba3 bringt. Der Herabstufung liegt „das erhöhte Refinanzierungsrisiko von Shimao aufgrund des eingeschränkten Zugangs zu Finanzmitteln und der beträchtlichen Fälligkeiten der Schulden in den nächsten 6 bis 12 Monaten zugrunde“, sagte Celine Yang, Senior Analyst bei Moody’s, wonach sich der Umsatzrückgang des Unternehmens fortsetzen und weiter verringern wird der operative Cashflow und die Liquidität des Unternehmens. „Die Überarbeitung der Herabstufung spiegelt die Ungewissheit über die Fähigkeit des Unternehmens wider, neue Mittel durch neue Kredite oder Veräußerungen von Vermögenswerten zu beschaffen, um seinen Refinanzierungsbedarf in den nächsten 6 bis 12 Monaten zu decken“, fügte Yang hinzu.
Fitch beschloss schließlich, auch die langfristigen Emittentenratings für Fremdwährungen (IDR) des Herstellers herabzustufen Guangzhou R & F und seine Tochtergesellschaft R&F Properties, die sie von B zu C verschoben haben, nachdem das Unternehmen vor einigen Tagen ein öffentliches Angebot und eine Zustimmungsersuchen gestartet hatte, um den auf das Kapital zu zahlenden Preis seiner am 725 der Wertpapiere. Investoren haben die Option, sofort 13 $ zuzüglich aufgelaufener Zinsen für je 2022 $ Schuldverschreibungen zu erhalten. Alternativ werden am Fälligkeitstag nur 830 % des Kapitalbetrags zurückgezahlt und die restlichen 1.000 % um sechs Monate bis zum 50. Juli 50 verlängert.
