wir erhalten e wir veröffentlichen die Pressemitteilung von Ardian und Prelios SGR.
Ardian, ein weltweit führendes Investmentunternehmen für private Märkte und Prelios SGR, eines der größten italienischen Immobilien- und Wertpapier-Asset-Management-Unternehmen, hat ein grünes Darlehen in Höhe von 50 Millionen Euro erhalten Crédit Agricole Corporate & Investment Banking (Crédit Agricole CIB) Niederlassung Mailand, die als Mandated Lead Arranger, Underwriter, Bookrunner und Green Structuring Advisor und Koordinator fungierte. Das grüne Darlehen kommt AREEF 2 zugute, der sektorübergreifenden SICAF, die vollständig von Ardian kontrolliert und von Prelios SGR verwaltet wird, und hat das Ziel, das zu refinanzieren zwei Immobilien an der Piazza Fidia 1 und der Via Roncaglia 12 in Mailand.
Die beiden Gebäude waren Gegenstand eines wichtigen Sanierungsplan nach den höchsten internationalen Standards, vor allem in Bezug auf Wohlbefinden und Energieeffizienz. Die außergewöhnlichen ESG- und architektonischen Eigenschaften beider Gebäude haben es AREEF 2 SICAF ermöglicht, die Verwaltung der Vermögenswerte durch die Vermietung an primäre nationale und internationale Mieter zu optimieren und eine Finanzierung zu günstigen Konditionen zu erhalten. Dies bestätigt die Wirksamkeit der Strategie Build-to-Green+ von Ardian, das weiterhin hervorragende Leistungen garantiert und zur Stabilisierung des Portfolios beiträgt.
„Primo Building“, das Anwesen an der Piazza Fidia 1, erstreckt sich über eine Bruttomietfläche von ca. 8.725 m², verteilt auf 11 Etagen, ist hauptsächlich für Büros vorgesehen und wurde nach einem Projekt des Architekten Stefano Belingardi komplett renoviert. Das Anwesen ist eines der wenigen bestehenden Gebäude, die als NZEB (Nearly Zero Energy Building) klassifiziert sind. effizienter als 34% Im Vergleich zu einer Standardimmobilie der Klasse A verfügt es über vier ESG-Zertifizierungen (LEED Platinum, BREAAM Very Good, WELL Silver, WIREDSCORE Certified) und entspricht dem Pariser Abkommen hinsichtlich der CO2-Emissionsziele. Heute ist es der Mailänder Hauptsitz von Satispay.
Das Anwesen in der Via Roncaglia 12, das kürzlich von Urbanfile mit dem „2023 Architecture and Urbanism Award“ ausgezeichnet wurde, verfügt über eine Fläche von 7.664 m10 auf XNUMX Etagen, die hauptsächlich für Bürozwecke vorgesehen sind, und wurde nach dem Projekt der komplett renoviert Architekturbüro Garretti Associati. Es verfügt über die LEED-Platin- und BREAAM-Very-Good-Zertifizierungen und entspricht außerdem bereits dem Pariser Abkommen für CO2-Emissionen. Das Gebäude ist nahezu vollständig an namhafte nationale und internationale Mieter vermietet.
Advisor
Rechtsberater Crédit Agricole CIB: Gianni & Origoni (GOP)
Rechtsberater der SICAF: Chiomenti
Profile zum Immobilienrecht: PedersoliGattai
Technische Due Diligence: Yard REAAS
ESG-Due-Diligence: Arup
Notariat: Cortucci Nardi Notaries Associates
Pressestelle – Kontakte
Luisella Murtas
Wohltätigkeitsverein für Imagebildung
Via Privata Maria Teresa, 11
20123 – Mailand
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