জার্মান রিয়েল এস্টেট বাজারে বিপ্লব চলছে। ভোনোভিয়া, জার্মানিতে সেক্টরের নেতৃস্থানীয় গ্রুপ ঘোষণা করেছে যে এটি কেনার জন্য একটি চুক্তিতে পৌঁছেছে ডয়চে ওহেনেন, একটি রেকর্ড পরিমাণ জন্য অন্য বড় রিয়েল এস্টেট গ্রুপ, সমান 18 বিলিয়ন ইউরো।
চুক্তির বিশদ বিবরণে গিয়ে, ভোনোভিয়া অর্থ প্রদান করবে শেয়ার প্রতি €52 এবং Deutsche Wohnen শেয়ারহোল্ডাররা শেয়ার প্রতি €1,03 এর লভ্যাংশের অধিকার বজায় রাখবে। শুক্রবারের সমাপনী মূল্যে এই চিত্রটি প্রায় 18% প্রিমিয়ামের সাথে মিলে যায়। ডয়েচে ওয়াহনেন, যার বিল্ডিংগুলি বেশিরভাগই বার্লিনে অবস্থিত, তিনি বলেছিলেন প্রস্তাব সমর্থন.
ভোনোভিয়ার সিইও, যা জার্মান, অস্ট্রিয়ান এবং সুইডিশ শহরগুলিতে কাজ করে, অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে আরও শক্তি দক্ষ এবং আরও বয়স-বান্ধব করার প্রয়োজনীয়তার উল্লেখ করেছেন৷ "ডয়েচে ওহনেনের সাথে একত্রিত করা এখন আমাদের এই চ্যালেঞ্জগুলিকে কার্যকরভাবে মোকাবেলা করার সুযোগ দেয়," বলেছেন রল্ফ বুচ, সিইও৷
Jefferies বিশ্লেষকদের মতে, কম সমন্বয় থাকা সত্ত্বেও অধিগ্রহণ "কৌশলগত পরিপ্রেক্ষিতে অর্থবহ"।
রয়টার্স জানিয়েছে যে, জার্মান রাজধানীতে একীভূতকরণের জন্য সমর্থন সুরক্ষিত করার প্রয়াসে, যেখানে আবাসন অধিকার এবং ক্রমবর্ধমান ভাড়া ব্যয় একটি কাঁটাচামচ বিষয় হয়ে উঠেছে, দুটি সংস্থা বৃদ্ধি সীমিত করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন বার্লিনে নিয়মিত ভাড়া সমন্বয় পরবর্তী তিন বছরের জন্য বছরে 1% হারে এবং অন্যান্য ছাড়ের মধ্যে অবিলম্বে পরবর্তী দুই বছরের মধ্যে সংশোধন বাড়ানোর জন্য।
এটা জোর দিয়ে বলা উচিত যে ভোনোভিয়া প্রথমবার ডয়েচে ওহনেনকে অধিগ্রহণের জন্য একটি চুক্তি খোঁজার চেষ্টা করেছে, প্রকৃতপক্ষে এর আগের একটি প্রচেষ্টা যা 2016 সালে সংঘটিত হয়েছিল একটি প্রতিকূলতার কারণে ডয়েচে ওহনেনের শেয়ারহোল্ডারদের কাছ থেকে প্রয়োজনীয় অনুমোদন পায়নি। 9,9, XNUMX বিলিয়ন ইউরো থেকে অফার. “আমি নিশ্চিত, অনেক নিশ্চিত শেয়ারহোল্ডাররা এই অফার গ্রহণ করবেডয়েচে ওহনেনের প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা মাইকেল জাহন আজ সকালে একটি কনফারেন্স কলে বলেছেন, হ্যান্ডেলসব্ল্যাট রিপোর্ট করেছে৷
দুই বড় জার্মান রিয়েল এস্টেটের মধ্যে চুক্তি হচ্ছে স্টক মার্কেটেও এর প্রভাব। আজ সকালে ড্যাক্স 15.568 পয়েন্টের একটি নতুন সর্বকালের উচ্চে পৌঁছেছে এবং বিকেলে সূচকটি 0,6% থেকে 15537 পয়েন্টে পৌঁছেছে, যা ইউরোপীয় স্তরে সেরা পারফরম্যান্স অর্জন করেছে। এদিকে, ঐতিহ্য অনুসারে, বিনিয়োগকারীরা কে কিনবে বিক্রি করে এবং কে "কেনবে" তার উপর বাজি ধরে। প্রকৃতপক্ষে, Vonovia শেয়ার 4,17% হারিয়ে 49,93 ইউরো, যখন Deutsche Wohnen-এর শেয়ার অফারের মূল্যকে ছাড়িয়ে 16% এর বেশি লাভ করেছে।
