ইতালীয় রিয়েল এস্টেট সংকট বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য মধু হয়ে উঠেছে বলে মনে হচ্ছে। ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল আজ এটি নোট করে।
জানুয়ারী থেকে অক্টোবরের শুরুতে, রিয়েল এস্টেটে বিদেশী বিনিয়োগ ছিল 2,75 বিলিয়ন ইউরো, যা 2007 সালের পর থেকে এখন সবচেয়ে বড় পরিসংখ্যান। তথ্য রিয়েল ক্যাপিটাল অ্যানালিটিক্স থেকে.
আমেরিকান সংবাদপত্রের মতে, ইউরো এলাকা পুনরুদ্ধারে বৃহত্তর আস্থার সাথে, বিনিয়োগকারীরা স্পেন এবং ইতালির মতো ঝুঁকিপূর্ণ দেশগুলিতে ক্রয় করতে ইচ্ছুক।
2013-এর সবচেয়ে বড় ডিলের প্রধান চরিত্র হল বিনিয়োগকারী যা আমরা ইতালিতে কখনোই কিনিনি। উদাহরণস্বরূপ, অক্টোবরের শুরুর দিকে মরগান স্ট্যানলি, যেটি 2007 সাল থেকে ইতালীয় সম্পত্তি বিক্রি এবং ক্রয়ের ক্ষেত্রে সক্রিয় ছিল না, ঘোষণা করেছিল যে এটি প্রায় 13 মিলিয়ন ইউরোর মূল্যের জন্য 635টি শপিং সেন্টারে বেশিরভাগ অংশীদারিত্ব অর্জন করেছে।
মে মাসে আলিয়াঞ্জ মিলান এবং রোমে দুটি বিল্ডিং কিনেছিল। এটি 2008 সাল থেকে ইতালিতে এমন বিনিয়োগ করেনি। এবং 90 মিলিয়ন ইউরোর এই চুক্তির পরে, জার্মান বীমা কোম্পানি রিয়েল এস্টেটের জন্য আরও 500 মিলিয়ন ইউরো ব্যয় করতে চায়, আলিয়ানজ রিয়েল এস্টেট ইতালির সিইও মাউরো মন্টাগনার বলেছেন।
ওয়াল স্ট্রিট জার্নালের তথ্য অনুসারে, ব্ল্যাকস্টোন, যেটি সাম্প্রতিক মাসগুলিতে উত্তর ইতালির শপিং সেন্টারগুলিতে বিনিয়োগ করেছে, 120 মিলিয়ন ইউরোর জন্য কোরিয়ারে ডেলা সেরার ঐতিহাসিক সদর দফতরের সম্ভাব্য ক্রয়ের বিষয়ে আলোচনা করছে বলে অভিযোগ রয়েছে৷
কিন্তু সবাই ইতালিকে রিয়েল এস্টেটের এলডোরাডো হিসেবে দেখে না। অনেক বিনিয়োগকারী একটি রাজনৈতিক ও অর্থনৈতিক ব্যবস্থা দ্বারা নিরুৎসাহিত হয় যেখানে প্রায়শই স্বচ্ছতা এবং স্পষ্ট নিয়মের অভাব থাকে।
তবুও, উপদ্বীপটি আকর্ষণীয় হতে চলেছে। ইংল্যান্ড, জার্মানি এবং সুইডেনের মতো জায়গায়, দাম কিছু ক্ষেত্রে প্রাক-মন্দার স্তরে ফিরে এসেছে, ফলন প্রায় 5%। বিপরীতভাবে, ইতালি, স্পেন, পর্তুগাল, আয়ারল্যান্ড এবং গ্রীসের মতো বাজারগুলিতে এখনও বাড়ির জন্য 7,3% এবং অফিসগুলির জন্য 8,4% ফলন থাকবে।
