রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ক্রমবর্ধমান ইতালিতে, ভলিউম সহ যে 2021 সালে 9,8 বিলিয়ন ইউরোর পরিমাণ ছিল, 6 এর তুলনায় 2020% বেশি। চতুর্থ ত্রৈমাসিকে ধাক্কা সবচেয়ে বেশি এসেছে, এমন একটি সময়কাল যেখানে 4,4 বিলিয়ন বিনিয়োগ করা হয়েছিল, একই সময়ের তুলনায় প্রায় 32% বেশি 2020 এর সময়কাল। এটি Dils দ্বারা প্রত্যয়িত, একটি কোম্পানি যেটি গত বছর প্রায় 3,2 বিলিয়নের জন্য ব্রোকারেজ এবং উপদেষ্টা সহ অপারেশনে জড়িত ছিল।
বিশদ বিবরণে যাচ্ছি, 2021 রসদ নায়ক ছিল লেনদেনের পরিমাণের পরিপ্রেক্ষিতে 28-এর তুলনায় 2,7% বৃদ্ধি সহ বাজারের নিরঙ্কুশ শেয়ার, বিনিয়োগকৃত মোট আয়ের 83% পর্যন্ত পৌঁছেছে (2020 বিলিয়ন)। সেক্টরটি 2,5 এর শেষে 2021 মিলিয়ন m9,3 টেক আপ রেকর্ড করেছে (2020 এর তুলনায় +32%), যার মধ্যে 790.000% গত ত্রৈমাসিকে (প্রায় 14 m26)। বার্ষিক টেক-আপের 4,6% সংশ্লিষ্ট অনুমানমূলক উন্নয়ন, 58% নতুন ই-কমার্স গুদাম, এবং 47% এসেছে এক্সপ্রেস কুরিয়ার প্রকল্প থেকে, যার কার্যকলাপ প্রায়শই ই-কমার্সের সাথে যুক্ত। মিলান এবং বোলোগনায়, প্রাইম ভাড়া €XNUMX/sqm/বছরে পৌঁছেছে, যখন Piacenza-এ সেগুলোর পরিমাণ ছিল €XNUMX/sqm/বছর। বিশেষ করে বোলোগনা শতাংশের ক্ষেত্রে সর্বাধিক বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে।
বিনিয়োগকারীদের দ্বারা দ্বিতীয় পছন্দের সম্পদ শ্রেণী হল যে অফিস, যা 2021 সালে 2,3 বিলিয়ন (মিলান প্রায় 1,8 বিলিয়ন ইউরোতে নেতৃত্বে) মোট লেনদেন রেকর্ড করেছে, 2020 এর তুলনায় কম কিন্তু শেষ ত্রৈমাসিকে আংশিকভাবে পুনরুদ্ধার করেছে, 760 মিলিয়ন বিনিয়োগ করেছে যা আগের বছরের সাথে ব্যবধান কমাতে অবদান রেখেছে। “মহামারীর স্থায়িত্বের কারণে এখনও অনিশ্চিত প্রেক্ষাপট উচ্চ ঝুঁকির প্রোফাইলগুলির সাথে লেনদেনের পক্ষে না গিয়ে মূল ধরণের অফিস পণ্যগুলির (প্রাইম নেট ইল্ডের জন্য চুক্তির দৃষ্টিভঙ্গি সহ) বিনিয়োগের সিদ্ধান্তগুলিকে অভিমুখী করতে অবদান রেখেছে যা, অন্যদিকে, আমরা বিশ্বাস করি 2022 থেকে শুরু করে আবারও নায়ক হবে, অর্জিত শোষণের ডেটা বিবেচনা করে", দিলস তার প্রতিবেদনে মন্তব্য করেছেন।
একটি শক্তিশালী পুনরুদ্ধার আছেআতিথেয়তা - যা 2021 সালের শেষ ত্রৈমাসিকে মোট 760 মিলিয়ন ছিল, যা আগের তিনটি ত্রৈমাসিকের যোগফলের সমান, মোট 1,4 বিলিয়ন (58 এর তুলনায় +2020%) - এবং খুচরা, যা চতুর্থ ত্রৈমাসিকে আনুমানিক 978 মিলিয়ন (বছরের প্রথম নয় মাসের আয়তনের প্রায় চারগুণ) বিনিয়োগের পরিমাণ রেকর্ড করেছে, যা পূর্ববর্তী বছরের সাথে শতাংশের ব্যবধান বন্ধ করে এবং এটিকে -9,6-এর সমান কমিয়ে এনেছে .XNUMX%। "মিলান এবং তুরিনে একটি গুরুত্বপূর্ণ হাই স্ট্রিট খুচরা উপাদানের সাথে একটি বৃহৎ পোর্টফোলিও জড়িত একটি চুক্তির চূড়ান্তকরণ এই ভলিউমটিতে বিশেষভাবে অবদান রেখেছে", কোম্পানিকে আন্ডারলাইন করে। ভাল জীবিত, যা গত বছর বিনিয়োগে সর্বকালের সর্বোচ্চে পৌঁছেছে, যার আয়তন 780 মিলিয়ন, যা 2020 সালের ইতিমধ্যে রেকর্ড ফলাফলকে ছাড়িয়ে গেছে
“জাতীয়ভাবে, 2021 সালের প্রথম নয় মাস একটি শক্তিশালী দেখায় আবাসিক ক্রয় এবং বিক্রয় বাজার (536.000 NTN) 23-এর স্তরে +2019% এবং 43-এ +2020% বৃদ্ধি রেকর্ড করছে। শেষ ত্রৈমাসিকের চমৎকার গতিশীলতা পুরোপুরি পারফরম্যান্স ফলাফলের সাথে বছরের সমাপ্তির ইঙ্গিত দেয়", ডিলস পূর্বাভাস দেয়।
কোম্পানির সিইও জিউসেপ অমিত্রানো মন্তব্য করেছেন: “প্রাথমিক প্রাঙ্গণ সত্ত্বেও, 2021 একটি বিশেষভাবে ইতিবাচক বছর হিসাবে প্রমাণিত হয়েছে এবং ডিলসের করা পূর্বাভাস প্রথমার্ধের শেষের দিকে নিশ্চিত হয়েছিল। 2022-এর জন্য, আমরা বিশ্বাস করি যে লজিস্টিকস এবং লিভিং সেক্টরগুলি নায়ক হিসাবে অবিরত থাকবে এবং আমরা মিলান এবং রোমের অফিস সেক্টরেও বিনিয়োগে একটি শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের আশা করি, শুধুমাত্র মূল মূলধনের জন্য নয়, আমরা মূল্য সংযোজন ফেরত দেখতে পাব। নতুন হাইব্রিড এবং উদ্ভাবনী ধারণা দ্বারা চিহ্নিত বিল্ডিং এবং শহুরে পুনর্জন্মের উন্নয়নের লক্ষ্যে। এইবার প্রাথমিক প্রাঙ্গণ গত বছরের তুলনায় বেশি আশাবাদী বলে মনে হচ্ছে এবং আমরা আরও সামান্য সংকোচনের সাথে ফলন সহ বিনিয়োগ এবং মূল্যের ক্রমবর্ধমান পরিমাণ আশা করছি।"
