"পালাজিনারো" ইতালিতে এটি কিছুটা অবমাননাকর শব্দ। অ্যাংলো-স্যাক্সন দেশগুলিতে আরও পরিমাপিত শব্দ ব্যবহার করা হয়: 'ডেভেলপার'। কিন্তু সেসব দেশেও 'ডেভেলপারদের' ভালো চোখে দেখা হয় না, এমনকি একজন ভালো 'ডেভেলপার' প্রচুর অর্থ উপার্জন করে তাতে কোনো সন্দেহ নেই।
'ডেভেলপার' হওয়ার জন্য প্রথম প্রয়োজন হল কাঁচামাল উপলব্ধ: জমি এবং/অথবা ভবন. এবং যাদের কাছে এগুলি ইতিমধ্যে উপলব্ধ রয়েছে তারা নিজেরাই 'ডেভেলপার' করতে প্রলুব্ধ হতে পারে। তাহলে বিশ্বজুড়ে রাজতন্ত্রগুলি তাদের রিয়েল এস্টেট সম্পদের সাথে কী করে, যা সাধারণত উল্লেখযোগ্য হয়?
থাইল্যান্ডে, যেখানে রাজাকে প্রায় দেবতা হিসাবে সম্মান করা হয়, ক্রাউন প্রপার্টি ব্যুরো, যেটি (প্রচুর) মুকুট সম্পদগুলি পরিচালনা করে, তা নিমজ্জিত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং প্রজাদের কাছে বিক্রি করার জন্য বড় কনডোমিনিয়ামের জন্য কিছু বিল্ডিং জমি ব্যবহার করুন. তিনি একটি প্রাইভেট ল কোম্পানী স্থাপন করেছেন এবং শিগগিরই নির্মাণ কাজ শুরু হবে। সাধারণত ডেভেলপারদের জন্য সমস্যা হল তহবিল, কিন্তু ক্রাউন প্রপার্টি ব্যুরোতে এমন সমস্যা নেই যা নিছক মরণশীলদেরই কষ্ট দেয়। এটি সিয়াম সিমেন্ট গ্রুপ এবং সিয়াম কমার্শিয়াল ব্যাংকের কাছ থেকে যথেষ্ট লভ্যাংশ পায় এবং সেই নগদকে ভাল কাজে লাগাবে।
ব্যাংকক পোস্টের খবর পড়ুন
