شارك

كراك إيفرجراند: شبح أزمة الرهن العقاري الصيني آخذ في الازدياد

لن تدفع عملاق العقارات 600 مليون سند مستحق في عام 2023. مشاهد الذعر وطوابير الدائنين تثير أزمة عام 2008 في الولايات المتحدة - بكين تتستر ، لكن هل سيكون ذلك كافياً؟ يتصاعد التوتر ويصيب وول ستريت

كراك إيفرجراند: شبح أزمة الرهن العقاري الصيني آخذ في الازدياد

يسير المستثمرون والمالكون الصغار تحت مقر Evergrande ، عملاق العقارات الصيني الذي غزا الآن اللقب الصغير المرغوب فيه للشركة العقارية الأكثر مديونية على هذا الكوكب ، بأكثر من 300 مليار دولار. في هذه الأثناء ، بين بكين وشنغهاي ، شوهدت مرة أخرى مشاهد تذكر بأزمة عام 2008 ، أزمة الرهن العقاري الأمريكي. هذه المرة هي وزارة البناء والتنمية الحضرية التي تحذر البنوك الكبرى من أن العقارات المملوكة لهوي كا يان ، أغنى رجل في الصين بالفعل ، لن تتمكن من سداد 600 مليون قسط من السند في نهاية سبتمبر عند 5,9٪ استحقاق 2023: خسر السند 21٪ هذا الصباح ، لكن هذا ليس سوى غيض من فيض: في السنوات الأخيرة ، نمت شبكة ممتلكات واستثمارات العملاق مع أساسات الطين بشكل غير متناسب. يشبه إلى حد ما ما حدث في أمريكا.

تعمل سلطات بكين الآن على سد التسريبات وتأمين النظام. لكن لن يكون من السهل تنفيذ إعادة الهيكلة ، على الرغم من الوسائل والسلطات المتاحة لحكومة بكين. أيضًا لأن صخرة معلقة فوق إنقاذ إيفرجراند: إلى أي مدى يمكن لدولة شيوعية أن تكشف نفسها لتجنب انهيار مجموعة خاصة؟ ومرة أخرى: ما هي الأخطاء التي يمكن أن تنسب إلى الحزب؟ تحرك بعد فوات الأوان لتفادي ذلك فقاعة الإسكان أم أن الحملة على القروض الممنوحة لمطوري العقارات ، وهي صناعة تبلغ قيمتها 38٪ من الناتج المحلي الإجمالي ، أدت إلى تسريع اندلاع البوبو؟

إلى جانب الأسئلة التي تتعلق بأولوية الرئيس شي نفسه ، يهتز اقتصاد التنين من أساساته. من الطوب والملاط إلى صناعة الألعاب أو الجراحة التجميلية ، ومن السيارات الكهربائية إلى المدارس الخاصة ، تتكاثر علامات التوتر في المجموعات الاقتصادية القديمة والجديدة تحت ضغط حملة الرئيس شي من أجل "الرفاهية المشتركة" ، وفقًا لتقنية تذكر بـ مبادرات ماو تسي تونغ ، بقيادة الثورة الثقافية ، لتفكيك الشكوك والمعارضات. وهكذا ، بدلًا من أن تكون الصين محرك التعافي بعد كوفيد ، فإنها تهدد بتصدير الشكوك والتوترات التي أصابت البورصات الأمريكية بالفعل والتي تنظر بقلق بالغ إلى التباطؤ في قوائم أسعار الأعداء ، بدءًا بالرحلة الكبيرة لـ الأوراق المالية التي اختاروها ليتم إدراجها أيضًا في وول ستريت. على العكس من ذلك ، فقد مؤشر CSI لشنغهاي وشنتشن من الربيع الماضي إلى اليوم ما يقرب من ربع قيمته ، وكان أداء هونغ كونغ أسوأ ، وهو بوابة الغربيين إلى التكنولوجيا التي طورها العملاق الأصفر. و تتكاثر علامات الانزعاج:

- ارتفعت مبيعات التجزئة بنسبة 2,5٪ على أساس سنوي في أغسطس ، وهو انخفاض حاد من + 8,5٪ في يوليو: كان الإجماع يتوقع + 7٪. يهدد الانخفاض في الاستهلاك صناعة الرفاهية ، بدءًا من الشركات الفرنسية الرائدة التي تركز 40 ٪ من المبيعات في الصين.

- الإنتاج الصناعي أيضا دون التوقعات: + 5,3٪ من + 6,4٪ في يوليو.

- لا تزال هاي-تك تعاني من الاكتئاب ، وهي الضحية الأولى لحملة القمع التي تشنها السلطات ، والتي عوقبت بعد عصيان مزعوم لمؤسس شركة علي بابا جاك ما.

- صناعة السيارات الكهربائية على وشك الانتهاء. لكن اليوم ، سقط الفأس على صناعة الألعاب في ماكاو بينما يعتبر التدخل أمرًا مفروغًا منه على اللاعبين الكبار في الجراحة التجميلية الذين فقدوا 17 مليارًا من القيمة في سوق الأسهم منذ يوليو.

- هذا ليس الوقت المناسب لجعل نفسك جميلة ؛ في 222 مدينة ، العائلات التي دفعت مقدمًا مقابل الشقة التي تعهد Evergrande ببنائها لا تزال تحمل عددًا قليلاً من الذباب في الوقت الحالي.

تعليق