Венеция становится все более популярным направлением для сетей отелей класса люкс благодаря сочетанию ряда факторов. Город ежегодно привлекает миллионы туристов благодаря таким международным мероприятиям, как Венецианская биеннале и Венецианский кинофестиваль, что создает постоянный спрос на эксклюзивную недвижимость. Многие исторические отели проходят реконструкцию и модернизацию, предлагая персонализированный роскошный отдых. Крупные международные сети рассматривают Венецию как стратегически выгодное место для укрепления своего присутствия на рынке роскоши, а стабильный и престижный рынок недвижимости с ограничениями на новое строительство делает инвестиции в исторические отели особенно привлекательными. Одним словом, Венеция сочетает в себе элитный туризм, уникальное наследие и возможности в сфере недвижимости, что привлекает всё больше инвестиций в сферу роскошных отелей.
Mohari Hospitality и Omnam Investment Group недавно завершили крупную сделку по приобретению отеля Bauer в Венеции.: un финансирование 280 млн евро Эти средства пойдут как на рефинансирование кредита продавца, так и на финансирование реставрации отеля, одного из самых знаковых зданий города. Сделка была организована группой итальянских банков и знаменует собой важный шаг в преобразовании отеля.
За кулисами Мохари мог рассчитывать на финансовые консультации от LUMI Asset Management, в то время как DLA Piper занималась всеми юридическими, налоговыми вопросами и вопросами комплексной проверки как для Мохари, так и для Омнама. Консорциум кредиторов консультировался Макдермоттом.
Рождение инвестиционной компании SICAF
Ключевым элементом этой сделки стало создание Bauer SICAF, новой инвестиционной компании с фиксированной доходностью, которой теперь принадлежит отель. Эта структура позволяет Мохари и Омнаму объединить свой опыт в сфере роскоши и гостеприимства для реставрации отеля Bauer и его исторических зданий до их первоначального великолепия. Bauer SICAF также владеет соседним отелем Residenza Grunwald. Благодаря зелёному финансированию в размере более 250 миллионов евро от итальянских банков компания готова возродить оба здания, вновь подтвердив их значимость как символов высочайшего качества венецианского гостеприимства.
Марк Шейнберг, основатель Mohari, утверждает, что их видение заключается в создании портфеля направлений класса люкс, основанных на знаковых местах, наследии и незабываемых впечатлениях.«Отель Bauer идеально воплощает это видение», — поясняет он. «Завершение рефинансирования — поворотный момент на нашем пути к возвращению Bauer статуса одного из самых престижных отелей Европы, чтобы почтить его историю и подготовить его к выдающемуся будущему в самом сердце Венеции».
Реставрация уже началась
Реставрационные работы уже начались: основные проектные группы уже назначены, а главный подрядчик уже на месте. Это знаменует начало новой главы в истории этого символа города на берегу лагуны.
Немного о Мохари и Омнам
Mohari Hospitality, основанная в 2017 году Марком Шейнбергом— международная группа, специализирующаяся на элитной недвижимости и сфере гостеприимства. Её портфолио включает отели в Европе и Америке, а также такие культовые бренды, как Four Seasons Madrid, Ritz-Carlton Reserve, Andaz Resort & Residences, 1 Hotel Toronto и Ritz-Carlton Yacht Collection. Мохари также владеет Tao Hospitality Group, мировым лидером в сфере ресторанов, ночных клубов и развлечений.
Компания Omnam, основанная в 2011 году Дэвидом Зиссером, специализируется на создании отелей, отражающих свое время и место. Группа занимается инновационным дизайном, управлением проектами, креативным финансированием и устойчивым развитием. Среди ее проектов — Four Seasons Puglia, Baccarat Hotel Florence, Edition Lake Como и Kimpton POST в Роттердаме. Omnam сотрудничает с институциональными партнерами по всей Европе, превращая исторические здания в неподвластные времени роскошные места отдыха.
