Imu dan Tasi kembali lagi di tahun 2019, tapi kali ini ada kejutan yang tidak menyenangkan. Saat ini, jutaan orang Italia dipanggil untuk membayar cicilan pertama pajak atas rumah tersebut, yang berakhir pada 17 Juni. Tidak ada yang berubah untuk uang muka: kecuali jika aset real estat telah mengalami perubahan dibandingkan tahun lalu, Anda membayar jumlah yang sama persis dengan yang dibayarkan 12 bulan lalu, yaitu setengah dari yang jatuh tempo pada tahun 2018. Masalah bisa datang dengan cicilan kedua, jatuh tempo pada Desember.
DI TAHUN 2019 KOTA DAPAT MENINGKATKAN IMU DAN TARIF PAJAK…
dengan UU APBN 2019 pemerintah kuning-hijau telah memberikan kembali kepada Kotamadya kemungkinan untuk menaikkan tarif Imu dan Tasi (serta pajak tambahan Irpef). Anehnya, nyatanya, manuver terbaru tidak berisi perpanjangan blok pada persentase tersebut, yang telah berlaku selama beberapa tahun.
Kota-kota memiliki waktu hingga 28 Oktober untuk menetapkan tarif Imu dan Tasi 2019 yang baru dan kemungkinan banyak administrasi akan memilih untuk mengumpulkan uang tunai dengan menyesuaikan ambang batas ke atas. Kemungkinan ini tidak diberikan kepada semua orang, tetapi hanya untuk pusat-pusat yang tarifnya belum berada pada level maksimum.
…TAPI BUKAN DI MANA MEREKA SUDAH TERBAIK, SEPERTI DI KOTA-KOTA BESAR
Ya, tapi berapa level maksimumnya? Kementerian Perekonomian menjelaskan di situs webnya bahwa "jumlah tarif Tasi dan Imu untuk setiap jenis properti tidak boleh lebih tinggi dari tarif maksimum yang diizinkan oleh undang-undang negara bagian untuk Imu per 31 Desember 2013", yaitu. katakanlah 6 per seribu (sama dengan 0,6 persen) untuk rumah mewah utama dan 10,6 per seribu (= 1,06 persen) untuk properti lainnya. Namun, diizinkan untuk mempertahankan biaya tambahan Tasi sebesar 0,8 per seribu (= 0,08 persen), asalkan diperkenalkan pada tahun 2015. Di banyak kota, batas maksimum untuk penjumlahan kedua tarif naik menjadi 11,4 per seribu ( = 1,14 persen).
Ini berarti bahwa di semua kota besar – tidak hanya Roma dan Milan, tetapi juga Naples, Turin, Genoa, Florence, Bologna, Venesia dan Bari – Imu dan Tasi tidak akan meningkat di tahun 2019, karena tarifnya sudah setinggi mungkin. Namun, di tempat lain, ada marjin untuk inflasi: di L'Aquila, misalnya, penjumlahan kedua tingkat menghasilkan 10,1 per seribu (= 1,01 persen), akibatnya ada ruang untuk kenaikan sebesar 0,5 per seribu (= 0,05 persen).
JIKA TARIF NAIK, DI DESEMBER ANDA JUGA MEMBAYAR PENYESUAIAN
Untuk mengetahui apakah tarif yang Anda minati meningkat pada tahun 2019, Anda dapat berkonsultasi dengan resolusi Kotamadya Anda (setelah 28 Oktober) dengan melalui website Departemen Keuangan.
Dalam hal terjadi kenaikan, maka penyesuaian pada angsuran pertama harus ditambahkan pada angsuran kedua. Terjemahan: pada bulan Desember perlu menghitung ulang Imu dan Tasi dengan tarif baru, kurangi jumlah yang telah dibayarkan pada bulan Juni dan bayar selisihnya.
Tanpa mengurangi kebaruan ini, semua aturan lain tentang siapa yang harus membayar, bagaimana perhitungan dibuat dan bagaimana pembayaran Imu dan Tasi tetap sama seperti yang telah kita bicarakan dalam tiga tutorial video ini.
