wir erhalten e wir veröffentlichen das folgende Pressemitteilung verbreitet durch Arcus Immobilien.
Es wurde präsentiert Rome Outlet Village, das neue Einzelhandelsprojekt, das im Norden der Hauptstadt entwickelt wurde von Arcus Immobilien, ein Unternehmen von Stilo Immobiliare Finanziaria, einer Immobilieninvestment-Holdinggesellschaft der Percassi-Gruppe, die sich auf die Vermarktung und das Management von Immobilienprojekten für Premium-Einzelhandel und Outlets spezialisiert hat.
Das Projekt geht auf die bauliche und architektonische Neugestaltung des ehemaligen Soratte Outlets zurück und stellt mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund [Betrag fehlt] eines der bedeutendsten laufenden Sanierungsprojekte im Gewerbebereich in Italien dar. 100 Millionen EuroDies ist nicht nur eine Wiedereröffnung, sondern eine komplette Umgestaltung des Anwesens mit dem Ziel, es in ein neues Einkaufs- und Freizeitziel zu verwandeln, das sich in die Reihe der führenden Outlet-Center Italiens einreihen und ein breites und vielfältiges Publikum ansprechen soll.
Die neue Namensgebung „Roma Outlet Village“ Dies markiert einen klaren Bruch mit der Vergangenheit und stärkt die Bindung an die Hauptstadt, wodurch das Projekt eine Premium-Positionierung erreicht, unterstützt durch ein strukturiertes Management, gezielte Investitionen und eine langfristige Vision.
Das Roma Outlet Village liegt direkt an der Autobahn A1, Ausfahrt Ponzano Romano, und ist somit gut sichtbar und leicht erreichbar – etwa 30 Minuten von Nordrom entfernt. Das Projekt ist Teil eines potenzielles Einzugsgebiet über 6,5 Millionen von MenschenHinzu kommen die bedeutenden nationalen und internationalen Touristenströme, die auf die Hauptstadt gerichtet sind, die im Jahr 2026 werden geschätzt auf Mit über 23 Millionen Touristenankünften jährlich hat sich das Land als erstklassiges Handelszentrum etabliert, das in der Lage ist, Erreichbarkeit, Qualität des Angebots und hohe regionale Attraktivität zu vereinen.
Das von De8 Architetti geleitete Umgestaltungsprogramm umfasst eine vollständige strukturelle und architektonische Neuentwicklung. Die erste Phase der Arbeiten, deren Abschluss für die kommenden Monate geplant ist, beinhaltet Folgendes: 21.000 m² und wird zur Eröffnung von ungefähr 90 Filialen bis Ende Oktober 2026 mit der Aussicht, anschließend eine zweite Phase zu entwickeln, die das Projekt mit weiteren Maßnahmen abschließen wird 60 Filialen. Bei voller Auslastung (Phase 1 + Phase 2) wird das Dorf ungefähr 150 Geschäfteüber 32.000 m² vermietbare Fläche (GLA).
Die Maßnahme wird auch erhebliche Auswirkungen auf die lokale Wirtschaftsstruktur haben, indem etwa … geschaffen werden. 800 neue Arbeitsplätze bei voller Auslastung zwischen Einzelhandel, Dienstleistungen und Managementtätigkeiten, zwischen direkter und indirekter Beschäftigung.
Parallel zu den Bauarbeiten läuft das Marketing weiter: Über 65 % der Plätze wurden bereits vergeben. Eine Mischung aus Premiummarken aus den Bereichen Mode, Schönheit, Lifestyle und Sportbekleidung sowie ein Speisen- und Getränkeangebot, das das Besuchererlebnis bereichert.
EIN NEUES EINKAUFERLEBNISMODELL
Rome Outlet Village Es ist als ein reales „Einkaufs- und Tourismusziel“Hier verschmelzen Shopping, Unterhaltung und die Umgebung zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Das Projekt umfasst ein komplett neu gestaltetes Ladenlayout, optimierte Fußgängerwege und eine verbesserte Nutzbarkeit der Flächen. Plätze und Bereiche für Veranstaltungen sowie moderne Serviceangebote bereichern das Besuchererlebnis.
"Wir haben uns aufgrund der strategischen Lage und des Potenzials, sowohl den lokalen Markt als auch den Tourismus nach und von Rom anzuziehen, für eine Investition in dieses Gebiet entschieden. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Einzugsgebiet bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Einzelhandelszentrum zu schaffen, das Marken optimal präsentiert und einen positiven Einfluss auf die Region hat. Unser Ziel ist es, den Komplex an die neuesten internationalen Einzelhandelsstandards anzupassen, die Nutzbarkeit der Flächen zu verbessern, Fußgängerwege zu fördern und spezielle Gästeservices zu integrieren.", Sagte Luca Nasi, General Manager von Arcus Real Estate. "Bislang haben wir bereits 65 % der Fläche für einen vielfältigen Mix aus Premiummarken reserviert, ergänzt durch ein Gastronomieangebot, das lokale Spezialitäten in den Vordergrund stellt. Die Unternehmen, die sich für uns entschieden haben, waren dank der Branchenstärke und Expertise von Arcus Real Estate sofort von dem Projekt überzeugt.“, fügte Nasi hinzu.
Ebenfalls anwesend bei der Präsentation waren Mirco Andreani, Vizepräsident Finanzen & Operations South East Hub der PVH-Gruppe, einer der weltweit führenden Modekonzerne mit einem Portfolio, zu dem Kultmarken wie Calvin Klein und Tommy Hilfiger gehören: „Unsere langjährige Zusammenarbeit mit Arcus Real Estate ist äußerst zufriedenstellend. Die Professionalität des Teams, die solide Struktur und die Zuverlässigkeit seiner Projekte sind herausragende Merkmale, die unser Vertrauen in diesen wichtigen Partner immer wieder stärken. Von Beginn an war die Entscheidung zur Teilnahme an dieser neuen Initiative naheliegend, da wir vom großen Potenzial des Roma Outlet Village überzeugt sind. Wir sind überzeugt, dass wir durch dieses Projekt unsere Präsenz in der Region ausbauen und neue Kundengruppen erschließen können, und das unter Einhaltung höchster Qualitäts- und Betriebsstandards.".
Rome Outlet Village Es liegt eingebettet in eine landschaftlich und kulturell wertvolle Umgebung, nahe dem mittelalterlichen Dorf Sant'Oreste und innerhalb des Naturschutzgebiets Monte Soratte. Diese Gegend zeichnet sich durch eine starke historische und naturkundliche Identität aus, die dazu beiträgt, die Positionierung des Ortes als Reiseziel zu stärken, das Einkaufen, Tourismus und lokale Entwicklung vereint.
Über Arcus Real Estate
Arcus Immobilien Es handelt sich um ein italienisches Unternehmen der Stilo Immobiliare e Finanziaria Spa, einer Immobilieninvestment-Holdinggesellschaft, die zur Percassi-Gruppe gehört und sich auf die Vermarktung und das Management von Premium-, Outlet- und Full-Price-Einzelhandelsimmobilienprojekten spezialisiert hat.
Zu den wichtigsten Projekten, die das Unternehmen im Outlet-Segment betreut, gehören: Sizilien Outlet Village, das sich über 36.000 m² vermietbare Fläche erstreckt und über 170 Geschäfte der bekanntesten Marken beherbergt und Turin Outlet Village, Das 2017 eingeweihte und vom Stararchitekten Claudio Silvestrin entworfene Projekt erstreckt sich über eine Bruttomietfläche von 31.000 Quadratmetern und bietet rund 140 Geschäfte. Zu diesen Objekten gesellen sich nun weitere Rome Outlet Village, Das neueste Objekt im Portfolio des Unternehmens, das kürzlich renoviert wurde, befindet sich etwas außerhalb von Nordrom.
Im Vollpreissegment sticht es hervor Oriocenter, eines der wichtigsten Einkaufszentren Italiens, das nach der letzten Erweiterung 300 Geschäfte und eine Bruttomietfläche (GLA) von 105.000 m² umfasst.
Alle von Arcus Real Estate vermarkteten und verwalteten Projekte sind als authentische touristische Einkaufsziele konzipiert, die in der Lage sind, die jeweiligen Gebiete aufzuwerten, touristische Attraktionen zu schaffen und Möglichkeiten für lokales Wirtschaftswachstum zu bieten.
