米兰奥运村再次惊艳：这里是悬空森林

你知道1960年奥运会后改建为住宅区的罗马奥运村吗？ 在米兰，对于与 Cortina 组织的 2026 年活动，情况恰恰相反：在同时进行现代化改造的 Porta Romana 火车站地区，将从 2026 年 XNUMX 月开始建造学生宿舍。 不久前，那年二月， 将接待来自世界各地的运动员 为冬季奥运会和残奥会。 范式转变——首先是之后，学生，然后是之前，运动员——在整个 Porta Romana 地区和奥运村的总体规划介绍之际得到了证明，奥运村占总空间的四分之一左右，即 60.000 平方米：“我们考虑了奥运会前后——米兰科尔蒂纳基金会首席执行官 Vincenzo Novari 在三年展的一次会议上说：我们是第一个以这种逻辑思考的奥运会”。 事实上，在米兰，甚至在奥运村之前，它就已经诞生了 一个真正的新社区 在南部地区：“这将是世界上第一个通过 WELL 社区认证的地区，即遵守 ESG 标准的地区”，首席执行官 Manfredi Catella 透露 受贿，这家房地产公司已经负责 Porta Nuova 的重生，现在是新项目的客户 Covivio和普拉达.

新 “罗马公园”，这是 Porta Romana 机场周边地区重建总体规划的正式名称，将于 2025 年年中准备就绪：在因 Covid 不可避免地放缓程序之后，时间已经加快。 由Coima-Covivio-Prada三巨头以180亿中标的国际招标于2020年启动； 然后于31年14月2021日至80月95日开展公众咨询，获得11%的选票（XNUMX%的参与公民选择环境和生态作为新计划的优先事项）； 终于在XNUMX月XNUMX日 米兰市政府已批准指南, 透明地包含在一份 326 页的文档中 在线提供. 与此同时，仅奥运村就启动了招标，奥运村将在奥运会结束时成为学生宿舍以及补贴住房和服务，市民将在运动员之后立即受益，不受干扰或按时受益。至少这是个主意。 获胜者是 SOM 工作室的纽约建筑师 Colin Koop，这是一个规模宏大的工作室：他已经与麻省理工学院合作为欧洲航天局设计了月球村，还设计了巴黎贝尔西地区，纽约世界贸易中心一号大楼和迪拜哈利法塔。

特殊效果，即使它们不精确地涉及村庄而是周围区域，这里也会有一些。 自 Bosco Verticale 时代以来，米兰就已经习惯了我们经常使用绿色： 这次轮到悬空林了. 米兰市政府和 Fs 于 2005 年承诺重建的 Porta Romana 机场不会消失，而是会成为一个智能车站，有地下线路：在上面，稍微抬高，一个数千平方米的公园将升起，它还将在城市的南部和北部之间起到修补的作用，绕过带有绿色区域的轨道，其中包括完全无车的区域。 就实际的奥运村而言，基石是环境的可持续性和功能性：“目标——Manfredi Catella 解释说——是建立一个与城市融为一体的区域，而不是孤立的。 而且它能够在短短几个月内从奥运目的地转变为城市目的地”。 从环境的角度来看，该计划符合 PNRR 并提出了雄心勃勃的数字：符合欧洲 2 年目标的二氧化碳排放量， 超过 30% 的能源来自可再生能源，饮用水使用量减少 50% 以上，供暖/制冷的二氧化碳排放量减少 2%，近零能耗建筑 (NZEB)。

然后还有一件事要说：正是因为它必须融入城市肌理，所以这个新区不像CityLife等其他地区，至少在意图上不会是象牙塔，不会是幽灵少数能负担得起的人居住的地区。 事实上，如前所述，根据 ESG 标准（其中 S 代表社会）， 对资助房屋的承诺：除了可以使用大约 1.000 张床位的学生外，这些建筑物还可以容纳前来探望他们的家庭（米兰有 7 所大学），而且还可以容纳任何公民或专业类别，尤其是在在一个学年和另一个学年之间释放住宿的月份。 甚至生活方式也将向所有人开放，并确实在可持续性和节能方面受到鼓励：温室和菜园被规划用于该地区的粮食生产，允许诞生 学生零公里产品第一村. 米兰市长朱塞佩·萨拉对此深信不疑：“米兰会像以前一样回归，如果不是更好的话”。