缺乏现实主义无助于阻止衰退。 乌托邦实际上是“没有变化”的最佳伴侣，至少从托马西·迪·兰佩杜萨 (Tomasi di Lampedusa) 开始——现实主义并没有激发桑德罗·布鲁斯科 (Sandro Brusco) 在“来自美国的噪音”网站上发表的一篇文章，并被新成立的协会采纳“停止衰落” ”。
为了证明“另一个债务/GDP 比率是可能的”的共同意图，它表示“105 年内房地产处置总额达到 6 亿的目标并非不可能实现”。 即使有使用条件的好处，在我看来，这是一个绝对不现实的预测。 该判断基于三个要素：
a) 历史经验; 正如 Mario Sarcinelli 去年 5 月在 CNEL 的一次会议上精彩回忆的那样，该经验表明，不可能实施每年仅 35 亿（远低于 Brusco 假设的 XNUMX）的处置计划。 历史经验是一个行政部门的温度计，它以官僚主义的方式对周长的减少（而且其确切尺寸未知）做出反应，并慢慢地在复杂和纠结的城市规划法规（由各级行政部门发布）中找到容易的支持.
b) 罗 房地产市场严重衰退状态 其中销售额急剧下降（根据 State Property 的数据 - 住宅领域与 30 年相比下降了约 2006%）。 谁应该购买每年的 35 亿？ 没有买家，而且回报非常有限，例如今天公共建筑提供的回报，这也可以从 Amerika 本身对噪音的评论中读到。
c) 一 高估市场规模无论负经济周期如何； 考虑到整个欧洲的公共撤资可以量化为 2-3 亿（请参阅上述 CNEL 会议上 Mediobanca 的 Antonio Guglielmi 的演讲），因此对于意大利来说，这是一个大 10 倍的市场是不可想象的。
甚至对私有化的估计在我看来也是错误的. Brusco认为三年内可以私有化90亿。 同样，我基于三个考虑因素：
a) 历史经验; 这意味着将 1997 年至 1999 年意大利私有化黄金三年期间所取得的成就翻一番，当时上市公司的股票以 50 亿欧元的价格出售。
b) 与那时相比，投资组合已经耗尽，吸引力较低的公司仍然存在 （ENEL 和 ENI 的剩余股份除外）。 此外 一些公司 （这是FS和Poste的情况） 他们需要在规划和服务合同中对公司结构进行非边际干预 从交通管理局任命的进展情况来看，这将比 Brusco 假设的六个月时间长得多； 甚至对于地方政府所有的公司，也没有找到问题的关键，这本质上是司法宪法上的强制他们出售。
c) 市场的金融危机对潜在买家的国籍造成了一些问题，可能既不是欧洲人也不是美国人。 哪个政府会将能源供应公司移交给不结盟的生产国？ 我建议回顾一下当科威特石油公司试图控制新近私有化的英国石油公司时，撒切尔夫人（其自由主义信仰毋庸置疑）是如何反应的。
