税收就像对房屋的打击，对本已低迷的市场和占全国 GDP 20% 的行业肆虐。 “雨天下雨 - Gualtiero Tamburini 观察到 - 而蒙蒂本可以预料到考虑到这个市场特征的策略”。
Tamburini 教授，Nomisma 前任主席和博洛尼亚研究中心房地产市场观察站前任负责人，多年来一直与“房屋”打交道，这种能力使他获得了销售管理局主席的职位社会保障机构的属性。 今天，他正在 Federimmobiliare 的高层观察金融策略，Federimmobiliare 是一个汇集了在该领域工作的协会和公司的联合会。
la Borsa 教授庆祝蒙蒂政府的选择，这是意大利的正确治疗方法吗？
根据传统，这是一种治疗方法。 鉴于房地产行动价值约 7 亿欧元，作为意大利人主要资产的房屋再次占据最大份额。 不幸的是，这是一种公平性很小的干预措施。 第二套住房的税率更高，地籍价值也提高了，而没有考虑到该国不同地区之间存在的巨大差异。 一些年金接近现实，但其他年金，尤其是在大城市，与现实相去甚远。 没有提到对估计的修订，一个系数被建立并传播到所有地方，没有考虑领土的再平衡。 不幸的是，我们面临的是结构性干预，而不是一次性选择。 为后续行动留出空间的世袭制更好。 我希望有一种方法可以审查这些评估
在这种情况下，在我看来，历史悠久的财产，最美丽的财产，支付更少，为什么？
他们的收入相当于当地最低的。 一般而言，有一种假设是维护上市财产的成本更高
你认为更高的税负会降低房价吗？
可能是的，价格仍会下降。
这可以重启交易吗？
通常情况并非如此。 财政紧缩影响预期，我们对未来变得更加悲观并减少购买。 当价格上涨时，投资者会被吸引，因为他们可以获得一笔好交易。 在意大利，从房子中获得的收入一直受到困扰，但在价格上涨阶段，预计财产会重新估价。 现在预期是负面的，不会有进一步损失金钱的强烈愿望。 此外，这一策略是在市场已经低迷的阶段进行的，因此，雨天会下雨。 它影响到一个直接或间接拥有约 3 万员工、价值占意大利 GDP 20% 的行业。 国家和所有内部的第一部门。 如果我们建议降低的是债务/GDP比率，那我们就没有走上最好的道路。 家居行业很复杂，包括很多东西，从家具到能源。 考虑到这个国家一半的能源消耗都在这个领域，您就会明白全力以赴节约能源意味着什么。 但是今天我们需要钱，我们看事情的眼光不那么微妙。 但是，我再说一遍，房产比这样的结构性干预要好。 我希望游戏仍然开放。
这种对房子的操作会影响个人和公司吗？
我想是这样。 它影响到银行，它们的信贷主要由正在贬值的财产作为担保。 这是一个比其他部门更需要信贷的部门。
是不是卖掉一些公有的房产就没有办法变现了？
增强公共房地产资产的可能性是无限的。 但是，我认为政府的干预不会就此止步，我们将看看未来几周是否会有更多干预
今天有大投资者准备在意大利购买吗？
不，没有流动性，外国人不信任我们。 即使是几天前公布的腐败排名也让我们的信誉受到威胁。 去年出台了一项房地产基金改革，改变了那些曾在这里投资的人以及现在当然不认为我们是一个正经国家的人的牌面。
您是否对技术人员政府有更多期望？
我期望有更大的背景化，即考虑到该部门的性质和特征的能力。
