恒大的未来越来越悬而未决。 标普全球评级 由于其投资组合中超过 300 亿的债务以及中国国家主席习近平削减过度负债巨头的运动和过热的房地产市场，这家中国房地产巨头已经陷入困境数月，宣布资不抵债。
美国评级机构下调评级至 “选择性默认” 未能在 XNUMX 月初结束的宽限期结束前支付息票，这可能会触发 交叉违约 关于该公司 19,2 亿美元的债务。 降级后，恒大要求标普退出 他对小组的评价. 该机构强调，“选择性违约”一词“指的是不支付债券，不一定是全部”。 标准普尔“认为恒大及其离岸金融部门天基控股未能支付高级美元债券的息票”，进一步指出“恒大、天基及受托人尚未发布任何公告或确认息票的支付情况”。
记得去年9月XNUMX日也是 惠誉做出了类似的决定，将恒大的长期外币评级从C下调至RD，缩写为 受限违约，这一水平表明一个实体在继续履行其他财务承诺的同时违约了一项或多项财务承诺。 除了下调母公司的评级外，惠誉还下调了其两家子公司恒大地产和天基控股有限公司的评级，这两家公司都参与了违约债券的发行，前者价值 645 亿美元，息票率为 13%。 590亿，票息13,75%。
与此同时，人们越来越担心整个中国房地产市场的稳定性。 就在今天，穆迪和惠誉宣布将评级下调两个等级 世茂集团、 另一家房地产巨头，将其从 Ba1 提升至 Ba3。 穆迪高级分析师 Celine Yang 表示，下调评级的原因是“世茂的再融资风险增加，因为其融资渠道有限且未来 6 至 12 个月内有大量债务到期”，该公司的销售下滑将继续，进一步减少公司的经营现金流和流动资金。 “下调评级反映了公司通过新贷款或资产处置筹集新资金以满足未来 6 至 12 个月再融资需求的能力的不确定性，”杨补充道。
惠誉最终决定同时下调该制造商的长期外币发行人 (IDR) 违约评级 广州富力 及其子公司 R&F Properties，将它们从 B 移至 C，此前该公司在几天前启动了公开发行和征求同意书，以降低其 725 年 13 月 2022 日到期的 830 亿美元优先票据的本金应付价格或延长到期日的证券。 投资者可以选择每 1.000 美元的票据立即获得 50 美元加上应计利息。 或者，只有 50% 的本金将在到期日偿还，剩余的 13% 将延长六个月至 2022 年 XNUMX 月 XNUMX 日。
