参议院最终批准了新规则 抵押贷款，它允许财产所有者在不放弃裸所有权的情况下收钱。 它是传统银行贷款的替代信贷来源，将成为所有拥有超过 60岁 并且在 财产所有权.
满足这些要求的任何人都可以要求银行或金融中介机构立即获得相当于以下金额的信贷 财产价值的百分比, 它被放置在 按揭 作为保证。
Palazzo Madama 财务委员会主席 Mauro Maria Marino 强调，“抵押权人 他绝对不需要离开房产“。
因此，双方可以自由商定退款的条款和条件。 如果至少发生，债权人可以终止合同 逾期付款七集 （在分期付款到期后的第 30 天和第 180 天之间），即使不是连续的。
如果双方未达成协议，在三种情况下法律会强制执行 一个解决方案全额退款:
– 债务人死亡（不影响继承人干预以清偿债务和收回房屋的可能性）；
– 转让（甚至部分）财产所有权或其他不动产或使用权；
– 显着降低财产价值的干预措施。
如果在这些条件之一发生后的 12 个月内未偿还贷款， 贷方可以出售财产 按市场价值计算（在销售之前每年减少 15%）。
然而，马里诺澄清说，“如果承包商死亡，重要的是要强调它不排除 给继承人 还清债务并重新获得对财产的完全占有的可能性。 此外，这些人可以在死后 12 个月内亲自安排出售同样的物品”。
