Npl：33 年 2021 亿笔交易，Banca Ifis 领先，房地产销售记录

根据 Banca Ifis 的市场观察，改革将房地产拍卖的期限缩短了 2 年。 2022年新处置NPE 47亿

去年在意大利进行了 33亿在不良贷款交易。 占据最大份额的是 Banca Ifis，它购买了 3,7 亿 Npl，将自己定位为“顶级买家”，并确认其在 Npl 无抵押零售领域的领导地位，市场份额为 46%，售出的贷款略高于 7 亿欧元在该资产类别的市场上。

另外值得注意的是 创纪录的房地产交易数量 - 约 700 万 - 于 2021 年进行，远程信息处理流程的启动和 2015 年的改革产生了积极影响，将平均拍卖结束时间缩短了约两年。

这些是一些包含在 市场观察不良贷款 由 Frederik Geertman 领导的威尼斯银行今天发布。

意大利的不良贷款市场

根据文件中的估计，到 2022 年 Npe的新撤资 (Non Performance Exposure) 将达到 47 亿欧元，其中 35 亿欧元的不良贷款和 12 亿欧元的 UTP。预计 2023 年的几乎复印数字（37 亿 Npl 和 10 亿 Utp）在两年期间的总销售额为 94 亿欧元。

在此背景下， 二级市场，在 2021 年记录了 32% 的总交易发生率。 2022年，据预测，这一比例将进一步上升一个百分点，达到33%。

该报告强调了过去四年，即从 2017 年到 2021 年，他们如何 投资近 60 亿欧元 服务商和投资者收购 245 亿欧元的不良贷款组合。 “市场证实了发起方交易的集中度，45% 的销售额归于五个大集团，而在收购方：31% 的交易量由五个买家管理”，我们读到。

不良贷款和银行

在流量方面 银行资产负债表上的新不良贷款， Market Watch 预测 2022 年至 2023 年期间将有大约 2024 亿欧元的贷款恶化。然而，到 1 年，估计将恢复到 Covid 之前的值，恶化率约为 2,4%，而估计为 2022% 4,5 年：与 2013 年记录的峰值相关的 XNUMX% 的增长率相去甚远。它也在改善和意大利的 Npe 比率 预计到 4,7 年底将降至 2021%，低于欧洲央行 5% 的目标。

继续看数据，lo Npe总存量 2021 年下降到 330 亿，但到 402 年将增长到 2024 亿。从构成的角度来看，我们注意到银行持有的 88 亿欧元 Npe 和服务商和专业投资者管理的 242 亿欧元（约 73 %)。预计到 2024 年，多达 78% 的 NPE 存量将由 NPE 行业管理，只有 22% 出现在银行资产负债表上。

去年看到的一个重要的新奇事物是 UTP进入银行的资产负债表 它们已经超过了不良贷款存量：实际上，到 2021 年底，估计有 45 亿欧元的 Utp 和 39 亿欧元的不良贷款。未来几年的超车也得到了确认。

信用风险和 GAC

发生率 分类为第二阶段的贷款 它从 9 年的 2019% 上升到 15 年底的 2021%。该百分比将在 14 年保持在 2022% 左右，然后在 12 年下降到 2024%。到 2021 年底，意大利仍有约 44 亿欧元的贷款未偿还暂停贷款中，82% 是企业贷款（36 亿欧元）。 16 年 2020% 的请求仍然有效。

为盖茨，从2016年至今，对不良贷款证券化的担保“支撑了96亿欧元的不良贷款交易市场，相当于不良贷款销售总额的36%。 2021 年，Gacs 运营 7 次，产生 11 亿欧元的 GBV。与往年相比，由于有担保信贷的发生率较低，2021 年的平均价格将有所下降”，报告指出。