在过去的几个月里，该国主要城市地区出现了社会不安的迹象，其主要特征是占用废弃或未使用的财产。 “仔细观察就会发现，这些事件往往在住房方面只是更广泛和更普遍问题中最引人注目和最明显的因素”，强调 Luca Dondi Nomisma 总经理.
如果不放纵几乎总是非法且经常是暴力的举措，人们就不能不注意到重复的占领如何使一种现象变得显而易见，尽管这种现象的规模非常大，但却经常被忽视，并且完全被委托给疯狂的地方干预主义，而没有权利工具。
“事实上，根据 Nomisma 为 Federcasa 进行的一项研究的初步数据，有近 1,8 万租房家庭如今面临住房剥夺的情况（租金对家庭收入的影响超过 30% ), 冒着滑向拖欠形式和可能的社会边缘化的真正风险。 他们大多是意大利公民（约 65%），分布在全国各地的情况比最近的示威活动让人想到的要均匀得多。 毫无疑问，这种现象在大型中心更加突出，但分析似乎并未出现自由区，其扩散也影响到中等规模的首都和较小的中心。 在这种情况下，公共住房存量被证实完全不足，只能保护 700 户家庭，即目前有问题的家庭的三分之一多一点” - Dondi 继续说道。
鉴于问题的广泛性，迄今为止公众的反应总体上还不够充分。 未使用和破旧的 ERP 财产的恢复和重组计划是对规模微不足道的回应，特别是如果与牺牲部分资产（主要是适度价值）祭坛上的房屋公司不可调和的经济效率相关管理。 甚至通过房地产基金系统和 Cassa Depositi e Prestiti 的干预不断地调用私人竞争是不够的。 此外，社会住房计划的不可预测的加速只会保证目前处于困难条件下的少数家庭（所谓的灰色地带）得到救济（630 名受益人，而近 1.800 名处于困境中）。 最后，给予以“约定”租金出租房屋的业主的税收减免（包括收入和财产）是不够的，特别是在管理这种选择的领土协议已经过时以至于实际上无法使用的情况下。
“对住房问题做出严肃、令人信服和必要的公开回应，应该是有效改革政府行动的必然目标。 此外，总的来说，假设的住房计划在经济激活方面的影响可能比那些注定要从主要住宅的税收减免中产生的影响更微弱和短暂，业主将从明年。 但如果增长方面可能存在的差距可以成为讨论的话题，那么这两种选择在公平性方面的差异就非常明显了”——Dondi 总结道。
