I 房屋贷款利率 它们仍然很低，但要注意：事情正在发生变化。 XNUMX月XNUMX日起 意大利最大的银行联合圣保罗银行， 将贷款成本提高了 55 个基点，这意味着每月要支付的分期付款增加约 30-40 欧元。 因此，该机构的固定利率上升至 1,10-2,10%，具体取决于期限，而浮动利率上升至 0,70-1,40%。
“不确定其他银行是否会立即效仿这个例子——他向 FIRSTonline 解释道 罗伯特·阿内达, 互推在线集团营销总监——但是 由2017年底 它可能会导致资金成本略有增加 其他机构上调利率，尽管不一定与 Intesa 的金额相同。 全年整体变化应该不会超过我 十分之几点，最多半分或四分之三分”。
总之，已经敲响了已购房者或准备购房者的第一声警钟，但目前形势依然向好。 此外，根据最新的月度公报阿比, 在十二月 平均利率 用于购买房屋的新抵押贷款 2,02%, 有史以来最低的数字 （去年 2,05 月为 2007%，而 5,72 年底甚至为 XNUMX%）。 此外，在新的支出总额中，约 三分之二是固定利率抵押贷款.
考虑到市场上的价值，这个数字并不奇怪。 的确，对于 XNUMX年可变利率抵押贷款 今天你可以支付 小于1％, 但大多数人更喜欢 固定利率的确定性，在任何情况下都非常低（还 低于 2%) 此外，它还可以防止发生任何意外事件。
这里 最好的抵押贷款优惠 以互推在线天文台于 10 月 XNUMX 日调查的固定和可变利率计算。
但如果利率上升，这些价值将如何变化？ 而且，最重要的是，增加对每月抵押贷款的影响有多大？ 下表包含使用两个假设抵押贷款作为参考的模拟：0,83% 的可变利率，每月分期付款 452 欧元，固定利率 1,5%，分期付款 483 欧元（来源：mutuionline.it）。
因此，一般情况并不令人担忧，但它可能仍然足以说服犹豫不决的人。 “目前，总体情况仍然有利，利率接近低点——Anedda 总结道——但利率可能上升的前景正在推动那些打算申请新抵押贷款或要求代位权的人加快步伐”。
