买一个 家 或一个'分期付款车 ci 将成本 总是 更多. 这是来自 Fabi（意大利自治银行联合会）的“抵押贷款和消费信贷档案 - 欧洲央行决定的利率上升以及对家庭贷款的影响”中出现的内容。 A 关系 显示欧洲中央银行决定的影响 加息 3,75 个百分点，使基本利率达到 XNUMX%。 但是，固定利率或可变利率抵押贷款的分期付款会怎样？
谁拥有 固定利率抵押贷款 （绝大多数）然后没有受到任何影响。 而对于有 变量 或那些想申请贷款购房或任何其他类型融资的人，入不敷出的道路更加艰难。
在我国，目前有 6,8 万户家庭负债（占总数的 25%），其中 3 万户需要支付购房抵押贷款。 然后借贷成本的增长增加了 宝贵的生命 在没有工资调整的情况下，这不仅会降低意大利人的借贷能力，还会降低其消费能力。
固定利率和可变利率抵押贷款：分期付款会怎样？
至于 固定利率抵押贷款，新合同的分期付款往往会增加，而进行中的合同则保持不变。
至于新的抵押贷款——意大利银行自治联合会解释说——固定利率的分期付款是为了 双，而对于那些 可变利率 每月还款额应增加 50-60%。
新抵押贷款的分期付款如何变化
按照Fabi的计算，200年25万欧元的固定利率房贷（银行的平均利率可能远高于5%），每月分期付款为1.218欧元； 对于 100 欧元的贷款，也是 25 年，利率为 5,1%，每月分期付款将改为 597 欧元。
虽然新的可变利率抵押贷款的平均利率可能很快从 6 年底的 0,6% 达到 2021%：这意味着对于 150 万欧元、期限为 20 年的贷款，每月还款额为 1.090 欧元，相当于 325比一年前或 63,9 欧元多欧元 (+665%)。
旧的抵押贷款付款如何变化？
至于 旧抵押贷款，浮动利率的分期付款增加了高达 65%。 这意味着那些过去每月支付约 500 欧元分期付款的人，如今每月支付 825 欧元或多付 325 欧元。 鉴于欧洲央行的决定，旧浮动利率抵押贷款的分期付款很可能会再次上升。
欧洲央行加息：有哪些风险？
“欧洲中央银行货币成本的无数次增加 - 法比秘书长评论道， 兰多·玛丽亚·西莱奥尼 – 代表银行贷款和整个意大利经济的另一个非常沉重的巨石。 存在两个风险：房地产和建筑市场的大幅放缓以及商业投资的明显减少，这将抑制就业。 就像已经看过的电影一样，美联储的决定之后是欧洲中央银行的影印决定”。
汽车洗衣机分期付款：你今天付多少钱？
利率的上升也影响了那些想求助于 新资金. 例如，警告银行业联盟，购买汽车 从 25 欧元完全分期付款，加上 10 年期贷款，需要 45.704 欧元，与 8.279 年底的利率相比相差 22,1 欧元 (+2021%)。要购买 洗衣机 从 750 欧元完全分期付款，加上 5 年期贷款，总成本从 942 欧元增加到 1.061 欧元，与一年多前相比增加了 119 欧元 (+25,3%)。
更乐观的Santarelli（互推在线CEO）
正如他解释的那样 阿莱西奥·桑塔雷利，MutuiOnline Group 经纪部门总经理兼 MutuiOnline 首席执行官，费率仍然“可及且相对可持续，无论如何低于 2012 年至 2014 年的峰值水平”。 “今年的需求和供应也将如此重要”。 此外，“市场开始意识到欧洲央行正在达到‘顶峰’，然后在 2024 年恢复缓慢下滑”。
当然，与最近几个月相比，在普遍危机的背景下，鉴于通胀上升对家庭预算造成压力，“申请的金额有所减少，申请人的平均收入有所上升”。 但“稳就业增幅和未出现大跌的楼价”继续支撑 按揭申请.
