在房地产市场上，意大利人更加成熟和清醒。 对被视为避风港的房子的盲目和无条件的热爱似乎正在减弱，对实体建筑的投资呈现出更加自觉和理性的观点，因为意大利人似乎明确地意识到房价甚至可以下跌.
这是 ING 国际调查“案例与抵押贷款”第六版中出现的最有趣的读物——对来自欧洲、美国和澳大利亚 15.000 个国家的约 15 人进行了抽样调查——分析了人们对他们的看法家庭与价格水平、住房成本和返回预期支出预算的能力有关。
与 2016 年的调查相比，将购买房屋视为储蓄永不贬值的投资的意大利人数量正在减少。 事实上，在受访的样本中，只有十分之三（3%的样本）认为房价不会下降。
与 2016 年的调查相比，观点发生了真正的变化，当时几乎一半的同胞认为房屋永远不会贬值（47% 的样本）。
我们正面临着意大利人口的“新现实主义”，他们历来习惯于几乎不加批判地将砖块视为卓越的避风港。
“意大利人与房地产投资的关系显示出越来越成熟的迹象——ING Italia 高级经济学家保罗·皮佐利 (Paolo Pizzoli) 评论道——事实上，越来越多的人承认房价也可能下跌，这是在这样一个背景下发生的：意大利房地产市场并未出现明显的投机泡沫存在迹象。 2012 年开始的房价下跌几乎已经停止，经济的复苏带来了可支配收入的回升，这提高了意大利人进入房地产市场的能力。”
如果我们看看其他参与调查的国家，在英国和德国，认为价格不能下降的比例更高，分别占受访者的 22% 和 25%。
另一方面，意大利人对短期（1 年）的房价增长持怀疑态度。 事实上，相信未来 1 个月价格上涨的受访者人数与去年相比几乎没有变化 (+12%)，与欧洲其他地区相比，他们的态度明显更加谨慎：38% 反对欧洲平均水平为 59%。 紧随意大利之后的是英国，预计价格上涨的受访者比例从 57 年的 2016% 暴跌至 44% (-13%)，这一数字可能仍受到英国脱欧的影响。
关于目前对房价的看法，连续第三年的研究证实，许多欧洲人认为当前房价高 (61%)，其中最高的是卢森堡 (92%)，最低的是意大利 (51%) %) 和荷兰 (50%)。
该调查还强调了其他值得注意的方面：与 2016 年相比，意大利人在支付住房费用方面遇到的困难似乎更少，但即使在今天，仍有三分之一的意大利人 (33%) 表示他们在支付月租方面遇到困难，而 22为购买房屋而申请抵押贷款的人的百分比。 在这两种情况下，这些百分比都高于欧洲平均水平，欧洲平均水平只有 21% 的租户和 19% 的借款人表示难以履行每月的承诺。
Pizzoli 总结道：“经济复苏的好处虽然在就业总体数据中显而易见，但目前只能部分缓解意大利人在支付租金或抵押贷款方面面临的更大困难。”
