意大利房地产市场接近转折点。 下半年，得益于需求回暖，价格止跌，现已接近“不变”。 Nomisma 研究中心的消息，该中心周三发布了最新的房地产观察站。
目前，唯一价格再次上涨的城市是米兰，二手房和需要翻新的房屋每半年上涨 0,3%。 然而，只有黄金地段（中心和周边）的表现有所改善，而郊区则继续下降（-0,2%）。
然而，据博洛尼亚研究所称，未来几个月价格上涨还将扩大到该国其他地区，“进一步推动复苏”。
不仅。 Nomisma 还强调，在近年来投资部分几乎从零售市场上消失之后，市场的复苏也可能导致有储蓄的意大利人将投资重点放在房地产上。
就租金而言，除了米兰，博洛尼亚也出现了积极的变化。 但总的来说，整个租赁市场受到危机影响的程度要小于房地产：租金和价格的跌幅分别为 -20% 和 -25%。
另一方面，在销售方面，在 16 年底录得 +2016% 的年度变化后，2017 年的增长率将大幅下降，根据 Nomisma 的预测，增长率将稳定在 +5%。
根据博洛尼亚研究所的说法，“2017 年，这种乐观情绪略有消退，在评估市场上仍然存在的弱点后做出更谨慎的选择时留下了空间”。
意大利的房屋销售量将略低于 545； 将 2006 年作为对比——扩张阶段的最后一年——住宅市场萎缩了约 36,6%，相当于减少了超过 300 份合同。
