意大利房地产经营者对 2014 年表现出一些乐观迹象。约 65% 的受访者预计市场上的产品可用性会增加（45 年只有 2013%），70% 预计交易量会增加（30% 2013 年）。 这些是在 15 个欧洲国家（共有 500 名受访者，其中 37 名在意大利）进行的第三版安永趋势指标房地产资产投资欧洲调查中出现的数据。
公司和债务重组过程、流动性危机或到期的房地产基金清算以及银行在问题贷款管理中发挥更积极的作用，特别是在租赁部门，根据安永的说法，这些都决定了可用于的机会大幅增加投资者。 然而，这只会对价格产生影响，预计几乎所有领域的价格都会下跌，但豪华住宅除外。
“然而，也有一些积极的迹象，特别是对米兰和罗马以外的市场的关注有所增加，例如都灵和博洛尼亚”，安永房地产交易执行董事 Marco Daviddi 评论道。
80% 的调查参与者预计国际投资者会更加感兴趣，其中包括意大利市场上最活跃的投资者。
就并购活动而言，只有 48% 的受访者认为 2014 年我们将看到房地产行业的整合，而只有 44% 的人认为当前的市场状况使 IPO 具有吸引力和可行性。
最后，房地产运营商并未将数字化发展视为风险； 只有 11% 的受访者认为这会导致办公部门工作空间减少，这一比例在零售部门上升至 16%，在工业部门上升至 22%。 但另一方面，超过50%的受访者认为电子商务可以逐渐取代周边和次要位置的“传统”店铺。
