在与大流行相关的深刻危机之后， 房地产市场 欧洲，尤其是意大利，继续走在复苏的道路上。 事实上，2022 年将在 营业额和价格上涨. 但要小心认为，危机肯定已经过去了。 战争、流行病和通货膨胀给未来带来许多不确定性。 这是从欧洲展望 2023， 由 Scenari Immobiliari 在第 XNUMX 届专门针对该行业的论坛开幕式上介绍，该论坛正在圣玛格丽特利古雷举行。
欧洲房地产市场：2022 年数字和 2023 年估计
就数字和百分比而言， 欧洲房地产市场 开始结束 2022 年 营业额增长近 10% （+9,9% 至 1.163 亿欧元），其中 139 亿在意大利（+9,9%）。
对 2023 年的正面预测虽然有所下降，但欧洲和 意大利 148 亿（+6,5%），增长仅次于德国（+10,7% 至 382 亿）。
对全球营业额增长的重要贡献来自 价格的积极变化，近几个月的通货膨胀率上升对此做出了贡献。
在 住宅区 据估计，到 2022 年底，五个工业化程度最高的国家的房价将平均增长 4,5%，而下一年的估计年平均增长率为 6,5%。
房地产：交易和投资
就......而言 住宅房地产交易，在 2021 年的出色表现（750.000 笔交易）之后，意大利应该会在 2022 年结束时略有下降（-5,3% 至 710.000 笔）。 到 2023 年，预计销量将进一步下降 5,6%，达到 670.000 辆左右。
在第一学期 总投资额 在欧洲，它达到了 157 亿（第一季度为 86 亿，第二季度为 71），而在 12 月份的 387,3 个月里，投资额达到了创纪录的 35 亿（+XNUMX%）。
至于各个行业，根据预测， 后勤 将以 2,9% 的增长率结束本年度，因为 零售 预计 0,8 年平均增长 2022%，4,3 年增长 2023%。 住宅 预计价格会上涨，但 2023 年的销售额会出现负面变化（下降 2,6% 至 5,6%），这也是因为预计抵押贷款利率的上升和通货膨胀对工资的影响不利于购买冲动.
