投资房地产不再像以前那样方便。 不仅仅是因为 Imu。 根据今天在《晚邮报》上发表的一系列计算，至少还有两个其他因素提醒您谨慎行事：房地产市场的负面短期前景和来自政府债券的竞争，这保证了良好的回报并使其更容易收集。 也因为对于那些想投资这个行业的人来说，有几种前进的方式。
在想要以 280 万欧元现金购买房屋的假设中 - 继续 CorSera - 我们将不得不考虑 5 欧元的额外费用（补贴税加公证）。 在这种情况下，八年后，买方将获得优势，限制自己不损失购买的初始价值，并以至少 284 欧元的价格转售房产。
另一方面，如果同一栋房子是用相当于价格一半的可变利率抵押贷款购买的，8 年后，房主仍将负债近 97 欧元，要在保持盈利的情况下转售房屋，他将拥有征收至少 317 欧元的价格（整体重估 15%）。
第三种可能的情况是投资，即先现金购买再租赁。 初始成本至少为 15 欧元，收取的费用被 Imu 和“干票”压低，后者吸收了 21% 的收益。 如果有可能找到一个定期付款的租户，然后愿意在 8 年后毫无问题地离开房子，那么每年将房产重估 2% 就足以实现收支平衡。
