三年内的目标是拥有更多 5十亿 该地区产生的房地产投资总额管理资产的欧元等于 10十亿。 Cdp 集团希望通过管理房地产和基础设施基金来实现这种计划的一致性。
负责这个项目的是 CDP 实物资产 SGR, 公司由 吉安卡洛·斯科蒂 他今天在米兰与 Cassa Depositi e Prestiti 主席一起， 乔瓦尼·戈尔诺·坦皮尼 和首席执行官 达里奥Scannapieco, 提出了指导方针 战略计划，“在 CDP 集团计划之后，该计划将 SGR 确定为致力于实物资产领域的基金和资产管理活动的极点”，该公司表示。
干预线有4条指南
战略干预线，增强了意大利房地产 SGR 全景中独特的技能遗产，朝着 4 个方向发展：基础设施的发展 公益住房, 的重建 废弃的公共财产，支持 旅游业, 的增长 市场 基础设施 意大利。
“CDP Real Asset 的开发指南基于互补性和额外性原则，这些原则是集团在市场方面的战略特征，”他说 斯科蒂. “通过利用我们的 DNA 作为社会住房计划和废弃前公共建筑重建项目的推动者，我们将有助于应对我们国家的一些主要挑战，例如提供新的学生床位； 实施重要的城市重建项目，同时支持公共行政的需要； 改善旅游报价； 以及基础设施领域的发展。
由于对 ESG（环境、可持续性、治理）投资的强烈关注以及 CDP Real Asset 作为意大利和欧洲金融资源催化剂的作用，这些活动也将得以实现。
“作为一个共同点，我们的工作一方面关注在 ESG 方面遵守高标准，另一方面目标是促进私人和社区资源以最大限度地发挥我们干预的影响”，Scotti 补充道。 “因此，我们代表了全国资产管理公司的独特现实，将长期资本使用与追求投资的财务可持续性以及对领土产生积极影响相结合”。
社会、学生和老年住房：社会基础设施的 3S
“3S 是 CDP RA 管理的两个专门用于社会住房的基金投资策略的基础”，Scannapieco 在新闻发布会上说。 “我们的目标是促进在社会、学生和老年人住房领域对领土产生重大社会影响的干预措施”。
该公司是通过以下方式支持社会住房的先驱 FIA (Fondo Investimenti per l'Abitare)，2010 年推出的基金中的基金。FIA 已经动用了 2 亿欧元的自有资源，并在领土上进一步激活了 2 亿的第三方资源，用于一项大约250 项举措，旨在通过由 19.000 家资产管理公司管理的 7.000 个基金组成的网络，建造 29 套社会住房和 XNUMX 张临时和学生宿舍床位。 一个例子是都灵奥运村的恢复，该村曾经遭到滥用，现在已经重新开发并返回社会使用。
在CDP战略计划的基础上，Fondo Nazionale Abitare Sociale（FNAS）也加入了FIA“复制公私主体合作的良性模式。 其中，银行基金会发挥了主导作用”，该公司表示。
投资标的是 十亿欧元，也得益于欧洲资源的参与，特别是欧洲投资基金（EIF，EIB 集团）的参与，作为 CDP 集团和欧洲投资银行之间更广泛协议的一部分，建立了一个工作台. 第一阶段投资的目标之一是为大学城的学生创造约 10 张新床位，并为自给自足的老年人提供住房解决方案。
改善旧公共财产：关注城市更新
“多年来，CDP 集团一直致力于通过恢复和重建结构来加强其主要来自公共的房地产投资组合，对公共行政、个人和当地产生积极影响，保证最高标准的条款质量和能源效率”，Cdp 说。
I 重建项目 整体关注度超过 一百万平方米， 分布在全国各地，为 投资约1,5亿欧元， 对相关活动和就业产生重要影响。
提到的是贝加莫金融学院、都灵 Cavallerizza Reale、佛罗伦萨工厂和 Scandicci 的 Ysl 工厂、罗马前 Guido Reni 军营的重建。
旅游：加强住宿设施，支持经营者成长
在旅游部门，CDP RA 战略基于 两个方向 干预：
重新开发需要大量投资的住宿设施，通过收购和随后的增值业务，与选定的运营商合作进行后续管理，并通过为管理人员提供财务资源来支持管理人员的成长，以获取所需的房地产资产所有权支持增长计划。
将用于此目的 国家旅游基金，其中 CDP 是旅游部的共同投资者，旅游部拥有超过 1 亿欧元的投资计划，涉及约 40 个建筑，6.000 多个房间。
此外，CDP RA 作为“实施实体”，将在 2025 年之前完成该项目的收购、重建和启动计划。 酒店管理 至少12项资产，使用PNRR专项措施规定的150亿元。
Cdp与Pnrr的时代是一致的。 援助艾米利亚罗马涅
Cassa Depositi e Prestiti 总裁想强调 Pnrr 的时机。 关于 Pnrr 的主题，“作为 Cdp，与主管部委，特别是与旅游部一起，我们不仅在尽自己的一份力量，而且我们也符合国家设定的时间目标Gorno Tempini 在新闻发布会上通过视频连线表示，并补充说：“欧盟支持基金的基础”，并补充说：“我想表达 Cassa Depositi e Prestiti 对艾米利亚罗马涅发生的事情的密切关注和参与。 而且，正如在其他自然灾害情况下已经发生的那样，收银机不会无法提供支持。 在接下来的几天里，在与各地区达成一致后，我们将为受这场自然灾害影响的地区制定援助计划”。
基础设施：以 ESG 为重点的资产管理公司和基础设施基金市场的增长
Cdp Ra 有 最近推出我l FOF Infrastrutture，意大利领先的基础设施领域母基金，目标500亿欧元，其中300个已经认购。
“在意大利仍不发达的行业，该基金诞生于 三个目标 主要目标：鼓励活跃于该行业的基金增长，同时支持新成立的资产管理公司和工具； 缩小与其他主要经济体的差距，将投资引向可持续基础设施的发展并吸引资源 机构投资者 支持对领土有实际影响的项目”，Cdp 说。 Scannapieco 指出：“意大利领土也受到外国投资者的高度赞赏，并引起了比看起来更多的兴趣”。
“通过对另类投资基金的选择性投资，能源和数字转型、循环经济和可再生能源等我们经济的关键领域将得到支持”。
